Rua Maranhão, 320
- R$/m² construído
- 5.987
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.212
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 3,9 mi
- 3 jul 2026
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 3VAGAS Arrematação em leilão | 3 jul 2026 | 618 m² | 330 m² | — | — | — | Matrícula 61927, 5º RI |
| AP 81 E VG 22,23 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2025 | 618 m² | 330 m² | — | — | — | Matrícula 58185, 5º RI |
| AP 121 3VAGAS Arrematação em leilão | 21 ago 2025 | 618 m² | 330 m² | — | — | — | Matrícula 61927, 5º RI |
| AP 151 3VAGAS | 14 mai 2025 | 618 m² | 330 m² | R$ 3.850.000 | 6.230 | 11.667 | Matrícula 70006, 5º RI |
| AP71 E VG 19,20 Venda de parte do imóvel | 21 nov 2024 | 618 m² | 330 m² | — | — | — | Matrícula 58175, 5º RI |
| AP 131 3VAGAS | 13 ago 2024 | 618 m² | 330 m² | R$ 3.700.000 | 5.987 | 11.212 | Matrícula 64831, 5º RI |
| AP 41 VGS 9,10,11 | 9 fev 2024 | 618 m² | 330 m² | R$ 3.550.000 | 5.744 | 10.758 | Matrícula 58173, 5º RI |
| AP91 E VG 25,26 | 13 dez 2022 | 618 m² | 330 m² | R$ 2.350.000 | 3.803 | 7.121 | Matrícula 58186, 5º RI |
| AP 41 E VG 9,10 | 23 ago 2022 | 618 m² | 330 m² | R$ 3.700.000 | 5.987 | 11.212 | Matrícula 58173, 5º RI |
| AP111 E VG 1 | 23 dez 2019 | 618 m² | 330 m² | R$ 3.000.000 | 4.854 | 9.091 | Matrícula 58188, 5º RI |
| AP 131 3VAGA Arrematação em leilão | 28 nov 2018 | 618 m² | 330 m² | R$ 2.302.404 | 3.726 | 6.977 | Matrícula 64831, 5º RI |
| AP 41 E VG 9 Outra transmissão | 7 nov 2018 | 618 m² | 330 m² | R$ 180.000 | 291 | 545 | Matrícula 58173, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.780/m² para R$ 6.230/m² (+250%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 618 m² construídos, 330 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maranhão, 368 | 1978 | 15 | 5.404 |
| Rua Itacolomi, 44 | 1959 | 34 | 10.000 |
| Edifício May Flower Avenida Higienópolis, 403 | 1970 | 21 | 7.053 |
| Edifício Diana Rua Maranhão, 270 | 1961 | 24 | 9.039 |
| Edifício Nobel Avenida Higienópolis, 375 | 1958 | 29 | 13.080 |
| Rua Maranhão, 382 | 1959 | 15 | 5.241 |