Edifício Arquitetura
Rua Maranhão, 43
- R$/m² construído
- 8.947
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.333
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 28 mai 2026
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 28 mai 2026 | 152 m² | 120 m² | R$ 1.360.000 | 8.947 | 11.333 | Matrícula 35083, 5º RI |
| BOX 3 MATR 14674 Garagem ou depósito | 28 mai 2026 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 14674, 5º RI |
| AP 33 E BOX 34687 | 26 mar 2026 | 126 m² | 95 m² | R$ 960.000 | 7.619 | 10.105 | Matrícula 34686, 5º RI |
| AP72 E BOX/M54022 | 31 out 2025 | 126 m² | 95 m² | R$ 1.470.000 | 11.667 | 15.474 | Matrícula 54021, 5º RI |
| AP 92 E BOX | 28 mai 2025 | 126 m² | 95 m² | R$ 940.000 | 7.460 | 9.895 | Matrícula 35364, 5º RI |
| AP 112 | 10 dez 2024 | 108 m² | 85 m² | R$ 835.000 | 7.731 | 9.824 | Matrícula 73261, 5º RI |
| AP 131 E BOX | 30 set 2024 | 289 m² | 230 m² | R$ 3.000.000 | 10.381 | 13.043 | Matrícula 75880, 5º RI |
| AP 61 | 24 jun 2024 | 152 m² | 120 m² | R$ 1.930.000 | 12.697 | 16.083 | Matrícula 3449, 5º RI |
| BOX 44 Garagem ou depósito | 24 jun 2024 | 18 m² | — | R$ 50.000 | 2.778 | — | Matrícula 3450, 5º RI |
| AP 72 E BOX | 16 ago 2023 | 126 m² | 95 m² | R$ 1.050.000 | 8.333 | 11.053 | Matrícula 54021, 5º RI |
| AP 11 E BOX | 6 ago 2021 | 170 m² | 129 m² | R$ 1.219.000 | 7.171 | 9.450 | Matrícula 99233, 5º RI |
| AP 104 E 2 BOXES Integralização de capital | 7 mai 2021 | 187 m² | 147 m² | R$ 244.382 | 1.307 | 1.662 | Matrícula 72633, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.570/m² para R$ 8.283/m² (+428%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, 95 m² privativos 7 unidades vendidas
- 170 m² construídos, 129 m² privativos 6 unidades vendidas
- 289 m² construídos, 230 m² privativos 2 unidades vendidas
- 172 m² construídos, 129 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vendome Rua Maranhão, 89 | 1970 | 24 | 8.546 |
| Edifício Engenharia Rua Itambe, 154 | 1962 | 35 | 6.797 |
| Edifício Itambe Rua Itambe, 186 | 1958 | 51 | — |
| Edifício Itambe Rua Itambe, 218 | 1958 | 26 | 7.086 |
| Rua Sabará, 261 | 1954 | 25 | 8.885 |
| Rua Maranhão, 101 | 1977 | 15 | 6.396 |