Edifício Olga
Rua Maranhão, 500
- R$/m² construído
- 7.139
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.521
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 20 jul 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 30 | 20 jul 2026 | 177 m² | 168 m² | R$ 1.100.000 | 6.215 | 6.548 | Matrícula 18368, 5º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 20 jul 2026 | 20 m² | — | R$ 100.000 | 5.000 | — | Matrícula 18369, 5º RI |
| VG INDET Venda de parte do imóvel | 17 dez 2024 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 18369, 5º RI |
| APTO 30 | 17 dez 2024 | 177 m² | 168 m² | R$ 1.263.591 | 7.139 | 7.521 | Matrícula 18368, 5º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 9 dez 2024 | 20 m² | — | R$ 145.000 | 7.250 | — | Matrícula 38655, 3º RI |
| APTO 100 | 9 dez 2024 | 177 m² | 168 m² | R$ 1.305.000 | 7.373 | 7.768 | Matrícula 38654, 5º RI |
| VG INDETERM Garagem ou depósito | 29 out 2024 | 20 m² | — | R$ 75.000 | 3.750 | — | Matrícula 29816, 5º RI |
| APTO 120 | 29 out 2024 | 177 m² | 168 m² | R$ 820.000 | 4.633 | 4.881 | Matrícula 29815, 5º RI |
| AP 20 | 28 nov 2023 | 177 m² | 168 m² | R$ 1.320.255 | 7.459 | 7.859 | Matrícula 104219, 5º RI |
| VG INDET Venda de parte do imóvel | 28 nov 2023 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 104220, 5º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 31 out 2023 | 20 m² | — | R$ 94.147 | 4.707 | — | Matrícula 104220, 5º RI |
| AP 20 | 25 mai 2023 | 177 m² | 168 m² | R$ 975.000 | 5.508 | 5.804 | Matrícula 104219, 5º RI |
| VG INDET Arrematação em leilão | 24 jan 2023 | 20 m² | — | R$ 75.074 | 3.754 | — | Matrícula 38655, 5º RI |
| APTO 100 Arrematação em leilão | 24 out 2022 | 177 m² | 168 m² | R$ 666.667 | 3.766 | 3.968 | Matrícula 35654, 5º RI |
| AP 20 | 18 abr 2022 | 177 m² | 168 m² | R$ 620.100 | 3.503 | 3.691 | Matrícula 104219, 5º RI |
| AP 20 Retomada por inadimplência | 8 set 2021 | 177 m² | 168 m² | R$ 1.469.000 | 8.299 | 8.744 | Matrícula 104219, 5º RI |
| AP 20 | 15 jan 2019 | 177 m² | 168 m² | R$ 1.400.000 | 7.910 | 8.333 | Matrícula 104219, 5º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 7 dez 2016 | 20 m² | — | R$ 83.000 | 4.150 | — | Matrícula 155, 5º RI |
| APTO 1 | 7 dez 2016 | 62 m² | 58 m² | R$ 342.000 | 5.516 | 5.897 | Matrícula 154, 5º RI |
| APTO 120 Abaixo da referência | 11 out 2016 | 177 m² | 168 m² | R$ 200.000 | 1.130 | 1.190 | Matrícula 29815, 5º RI |
| VG INDETERM Garagem ou depósito | 11 out 2016 | 20 m² | — | R$ 50.000 | 2.500 | — | Matrícula 29816, 5º RI |
| APTO 30 Venda de parte do imóvel | 29 out 2008 | 177 m² | 168 m² | — | — | — | Matrícula 18368, 5º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 29 out 2008 | 20 m² | — | R$ 35.000 | 1.750 | — | Matrícula 18369, 5º RI |
| APTO 60 | 28 jul 2008 | 177 m² | 168 m² | R$ 315.000 | 1.780 | 1.875 | Matrícula 47488, 5º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 28 jul 2008 | 20 m² | — | R$ 35.000 | 1.750 | — | Matrícula 47489, 5º RI |
| APTO 40 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2008 | 177 m² | 168 m² | — | — | — | Matrícula 45608, 5º RI |
| APTO 90 | 31 jul 2007 | 177 m² | 168 m² | R$ 230.000 | 1.299 | 1.369 | Matrícula 75306, 5º RI |
| APTO 40 | 4 out 2006 | 177 m² | 168 m² | R$ 173.560 | 981 | 1.033 | Matrícula 45608, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 981/m² para R$ 6.215/m² (+534%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 177 m² construídos, 168 m² privativos 7 unidades vendidas
- 62 m² construídos, 58 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Santa Mariana Avenida Higienópolis, 573 | 1972 | 17 | 6.180 |
| Rua Maranhão, 554 | 1975 | 22 | 3.617 |
| Rua Maranhão, 568 | 1971 | 11 | 7.659 |
| Edifício Angélica Avenida Angélica, 1311 | 1948 | 28 | 6.994 |
| Edifício Mont Blanc Avenida Angélica, 1380 | 1964 | 22 | 6.418 |
| Rua Maranhão, 531 | 1965 | 26 | 7.119 |