Edifício Piazza Navona
Rua Marcelina, 753
- R$/m² construído
- 4.261
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 693 mil
- 7 fev 2025
- Construção
- 1996
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA MEDIA Garagem ou depósito | 7 fev 2025 | 36 m² | — | R$ 100.000 | 2.778 | — | Matrícula 87601, 10º RI |
| VAGA PEQUENA Garagem ou depósito | 7 fev 2025 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 87580, 10º RI |
| AP 72 | 7 fev 2025 | 126 m² | — | R$ 693.000 | 5.500 | — | Matrícula 87568, 10º RI |
| VAGA MEDIA Arrematação em leilão | 9 set 2024 | 36 m² | — | R$ 15.000 | 417 | — | Matrícula 87600, 10º RI |
| VAGA PEQUENA Arrematação em leilão | 9 set 2024 | 32 m² | — | R$ 15.000 | 469 | — | Matrícula 87579, 10º RI |
| AP 41 | 27 jun 2024 | 126 m² | — | R$ 380.774 | 3.022 | — | Matrícula 87561, 10º RI |
| VAGA GRANDE Garagem ou depósito | 27 jun 2024 | 46 m² | — | R$ 124.942 | 2.716 | — | Matrícula 87617, 10º RI |
| VAGA PEQUENA Garagem ou depósito | 27 jun 2024 | 32 m² | — | R$ 89.244 | 2.789 | — | Matrícula 87594, 10º RI |
| VAGA MEDIA Garagem ou depósito | 9 mar 2023 | 36 m² | — | R$ 100.000 | 2.778 | — | Matrícula 87611, 10º RI |
| AP 31 | 9 mar 2023 | 126 m² | — | R$ 535.000 | 4.246 | — | Matrícula 87559, 10º RI |
| VAGA PEQUENA Garagem ou depósito | 9 mar 2023 | 32 m² | — | R$ 100.000 | 3.125 | — | Matrícula 87589, 10º RI |
| VAGA PEQUENA Garagem ou depósito | 7 dez 2022 | 32 m² | — | R$ 65.659 | 2.052 | — | Matrícula 87589, 10º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 7 dez 2022 | 126 m² | — | R$ 260.816 | 2.070 | — | Matrícula 87559, 10º RI |
| VAGA MEDIA Garagem ou depósito | 7 dez 2022 | 36 m² | — | R$ 73.525 | 2.042 | — | Matrícula 87611, 10º RI |
| AP 81 | 24 jun 2022 | 126 m² | — | R$ 495.000 | 3.929 | — | Matrícula 87569, 10º RI |
| VAGA PEQUENA Garagem ou depósito | 28 mai 2018 | 32 m² | — | R$ 103.668 | 3.240 | — | Matrícula 87581, 10º RI |
| AP 71 | 28 mai 2018 | 126 m² | — | R$ 459.013 | 3.643 | — | Matrícula 87567, 10º RI |
| VAGA MEDIA Garagem ou depósito | 28 mai 2018 | 36 m² | — | R$ 116.514 | 3.236 | — | Matrícula 87602, 10º RI |
| VAGA MEDIA Garagem ou depósito | 18 jul 2015 | 36 m² | — | R$ 105.000 | 2.917 | — | Matrícula 87613, 10º RI |
| VAGA PEQUENA Garagem ou depósito | 17 jul 2015 | 32 m² | — | R$ 60.000 | 1.875 | — | Matrícula 87591, 10º RI |
| AP 21 | 17 jul 2015 | 126 m² | — | R$ 405.000 | 3.214 | — | Matrícula 87557, 10º RI |
| VAGA MEDIA Garagem ou depósito | 13 jan 2014 | 36 m² | — | R$ 67.000 | 1.861 | — | Matrícula 87611, 10º RI |
| VAGA PEQUENA Garagem ou depósito | 13 jan 2014 | 32 m² | — | R$ 60.000 | 1.875 | — | Matrícula 87589, 10º RI |
| AP 31 | 13 jan 2014 | 126 m² | — | R$ 393.000 | 3.119 | — | Matrícula 87559, 10º RI |
| AP 92 | 11 abr 2013 | 126 m² | — | R$ 375.000 | 2.976 | — | Matrícula 87572, 10º RI |
| VAGA PEQUENA Garagem ou depósito | 11 abr 2013 | 32 m² | — | R$ 70.000 | 2.188 | — | Matrícula 87576, 10º RI |
| VAGA MEDIA Garagem ou depósito | 11 abr 2013 | 36 m² | — | R$ 70.000 | 1.944 | — | Matrícula 87597, 10º RI |
| AP 11 | 10 set 2012 | 126 m² | — | R$ 395.000 | 3.135 | — | Matrícula 87555, 10º RI |
| VAGA MEDIA Garagem ou depósito | 10 set 2012 | 36 m² | — | R$ 45.000 | 1.250 | — | Matrícula 87615, 10º RI |
| VAGA PEQUENA Garagem ou depósito | 10 set 2012 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 87593, 10º RI |
| VAGA PEQUENA Venda de parte do imóvel | 18 mai 2010 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VAGA MEDIA Venda de parte do imóvel | 18 mai 2010 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2010 | 126 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| VAGA MEDIA Garagem ou depósito | 5 abr 2010 | 36 m² | — | R$ 25.000 | 694 | — | Matrícula 87606, 10º RI |
| VAGA PEQUENA Garagem ou depósito | 5 abr 2010 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 87585, 10º RI |
| AP 101 | 5 abr 2010 | 230 m² | — | R$ 385.000 | 1.674 | — | Matrícula 87573, 10º RI |
| VAGA MEDIA Garagem ou depósito | 5 abr 2010 | 36 m² | — | R$ 25.000 | 694 | — | Matrícula 87605, 10º RI |
| VAGA MEDIA Dação em pagamento | 16 dez 2009 | 36 m² | — | R$ 30.000 | 833 | — | Matrícula 87606, 10º RI |
| AP 101 Dação em pagamento | 16 dez 2009 | 230 m² | — | R$ 210.000 | 913 | — | Matrícula 58473, 10º RI |
| VAGA MEDIA Dação em pagamento | 16 dez 2009 | 36 m² | — | R$ 30.000 | 833 | — | Matrícula 58473, 10º RI |
| VAGA PEQUENA Dação em pagamento | 16 dez 2009 | 32 m² | — | R$ 30.000 | 938 | — | Matrícula 87585, 10º RI |
| VAGA PEQUENA Garagem ou depósito | 30 nov 2009 | 32 m² | — | R$ 32.000 | 1.000 | — | Matrícula 87584, 10º RI |
| AP 52 | 30 nov 2009 | 126 m² | — | R$ 182.000 | 1.444 | — | Matrícula 87564, 10º RI |
| VAGA GRANDE Garagem ou depósito | 30 nov 2009 | 46 m² | — | R$ 46.000 | 1.000 | — | Matrícula 87616, 10º RI |
| VAGA PEQUENA Abaixo da referência | 22 set 2009 | 32 m² | — | R$ 10.000 | 312 | — | Matrícula 87594, 10º RI |
| AP 41 | 22 set 2009 | 126 m² | — | R$ 70.000 | 556 | — | Matrícula 87561, 10º RI |
| VAGA GRANDE Abaixo da referência | 22 set 2009 | 46 m² | — | R$ 10.000 | 217 | — | Matrícula 87617, 10º RI |
| VAGA MEDIA Garagem ou depósito | 28 fev 2007 | 36 m² | — | R$ 30.000 | 833 | — | Matrícula 87600, 10º RI |
| AP 81 | 28 fev 2007 | 126 m² | — | R$ 115.000 | 913 | — | Matrícula 87569, 10º RI |
| VAGA PEQUENA Garagem ou depósito | 28 fev 2007 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 87579, 10º RI |
| AP 92 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2006 | 126 m² | — | — | — | — | Matrícula 87572, 10º RI |
| VAGA PEQUENA Venda de parte do imóvel | 19 mai 2006 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 85576, 10º RI |
| VAGA MEDIA Venda de parte do imóvel | 19 mai 2006 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 87597, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 913/m² para R$ 5.500/m² (+503%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +121%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² 9 unidades vendidas
- 230 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Catao, 1079 | 1972 | 5 | 6.154 |
| Rua Catao, 1009 | 1970 | 9 | — |
| Rua Marco Aurélio, 326 | 1954 | 46 | 8.060 |
| Rua Catao, 991 | 1977 | 9 | 4.212 |
| Rua Catao, 970 | 1970 | 9 | 6.300 |
| Rua Catao, 958 | 1954 | 3 | 14.851 |