Rua Marcelino Champagnat, 76
- R$/m² construído
- 8.380
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 23 nov 2023
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PT LT 29 QD I | 23 nov 2023 | 179 m² | — | R$ 1.500.000 | 8.380 | — | Matrícula 60193, 1º RI |
| PT LT 29 QD | 3 nov 2014 | 179 m² | — | R$ 1.000.000 | 5.587 | — | Matrícula 60193, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2023 a mediana foi de R$ 5.587/m² para R$ 8.380/m² (+50%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Colonia da Glória, 401 | 1994 | 32 | 4.011 |
| Edifício Auguste Renoir Rua Colonia da Glória, 453 | 1994 | 331 | 4.355 |
| Rua Marcelino Champagnat, 18 | 1987 | 11 | — |
| Rua do Cristal, 59 | 1983 | 179 | 5.188 |
| Rua do Cristal, 62 | 1983 | 85 | 5.123 |
| Rua Rodrigo Vieira, 622 | 1981 | 17 | 3.158 |