Rua Marcelo de Menezes, 196
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 300 mil
- 31 jan 2014
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 202 | 31 jan 2014 | 171 m² | — | R$ 300.000 | 1.754 | — | Matrícula 42086, 17º RI |
| E 202 | 27 mai 2011 | 171 m² | — | R$ 270.000 | 1.579 | — | Matrícula 42086, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2014 a mediana foi de R$ 1.579/m² para R$ 1.754/m² (+11%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −6,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 171 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lírio Rua Taquara Branca, 78 | 2010 | 84 | 4.161 |
| Residencial Mm248 Rua Marcelo de Menezes, 248 | 2024 | 11 | 4.127 |
| Rua Luís Flaquer, 17 | 2003 | 3 | — |
| Rua Taquara Branca, 261 | 1964 | 3 | 2.611 |
| Rua Salvador Lombardi Neto, 283 | 1970 | 3 | — |
| Rua Galatea, 1714 | 1944 | 3 | 6.000 |