Rua Marciano Capella, 272
- R$/m² construído
- 2.885
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 450 mil
- 30 out 2025
- Construção
- 1974
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 out 2025 | 156 m² | — | R$ 450.000 | 2.885 | — | Matrícula 65240, 12º RI |
| Casa | 5 nov 2009 | 156 m² | — | R$ 218.182 | 1.399 | — | Matrícula 65240, 12º RI |
| Casa Cessão de direitos hereditários | 5 nov 2009 | 156 m² | — | — | — | — | Matrícula 65240, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.399/m² para R$ 2.885/m² (+106%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marciano Capella, 290 | 2011 | 5 | — |
| Rua Benedito Otoni, 139 | 2010 | 4 | — |
| Rua Marciano Capella, 190 | 2011 | 14 | — |
| Rua Ebauba, 393 | 2015 | 12 | 3.274 |
| Rua Ebauba, 355 | 1970 | 3 | — |
| Rua Baltazar Brum, 116 | 2009 | 7 | 5.277 |