Condomínio Res Veneto
Rua Marco Polo, 362
- R$/m² construído
- 3.194
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 14 mai 2026
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 Dação em pagamento | 14 mai 2026 | 86 m² | — | R$ 200.000 | 2.326 | — | Matrícula 269365, 12º RI |
| AP 41 Dação em pagamento | 14 mai 2026 | 150 m² | — | R$ 200.000 | 1.333 | — | Matrícula 269373, 12º RI |
| AP 34 | 12 set 2025 | 75 m² | — | R$ 280.000 | 3.733 | — | Matrícula 269372, 12º RI |
| AP 33 | 6 ago 2025 | 85 m² | — | R$ 216.000 | 2.541 | — | Matrícula 269371, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 3 out 2024 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 269367, 12º RI |
| Casa | 20 set 2024 | 72 m² | — | R$ 230.000 | 3.194 | — | Matrícula 269368, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 11 set 2024 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 269374, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 9 set 2024 | 72 m² | — | — | — | — | Matrícula 269377, 12º RI |
| Casa Dação em pagamento | 15 fev 2022 | 72 m² | — | R$ 400.000 | 5.556 | — | Matrícula 130094, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 3.194/m² para R$ 3.137/m² (−1,8%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de −6,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 1 unidade vendida
- 86 m² 1 unidade vendida
- 85 m² 1 unidade vendida
- 75 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Boturussu, 531 | 1984 | 17 | 2.529 |
| Rua Marco Polo, 416 | 2007 | 4 | — |
| Rua Marco Polo, 292 | 1978 | 4 | 4.963 |
| Rua Paulo Bifano Alves, 193 | 1975 | 3 | — |
| Rua Boaventura Rodrigues da Silva, 708 | 2011 | 3 | 4.637 |
| Avenida Boturussu, 368 | 1995 | 70 | 3.030 |