Rua Marcondes de Andrade, 183
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 952 mil
- 11 mai 2022
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 mai 2022 | 168 m² | — | R$ 952.000 | 5.667 | — | Matrícula 184883, 6º RI |
| Casa | 5 nov 2009 | 168 m² | — | R$ 360.000 | 2.143 | — | Matrícula 94126, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 2.143/m² para R$ 5.667/m² (+164%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 168 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nazaré, 294 | 1970 | 3 | — |
| Rua Gama Lobo, 430 | 1999 | 3 | — |
| Rua Marcondes de Andrade, 62 | 2024 | 16 | 6.168 |
| Rua Gomes Nogueira, 523 | 1970 | 5 | 7.273 |
| Rua Oliveira Melo, 66 | 2015 | 4 | — |
| Rua Gama Lobo, 496 | 1970 | 4 | — |