Rua Marcondes Homem de Melo, 721
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 715 mil
- 10 fev 2021
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA E | 10 fev 2021 | 256 m² | — | R$ 715.000 | 2.793 | — | Matrícula 241807, 9º RI |
| CASA B | 14 abr 2014 | 257 m² | — | R$ 450.000 | 1.751 | — | Matrícula 241804, 9º RI |
| CASA D | 14 abr 2014 | 257 m² | — | R$ 650.000 | 2.529 | — | Matrícula 241806, 9º RI |
| CASA E | 11 jun 2013 | 256 m² | — | R$ 494.000 | 1.930 | — | Matrícula 241807, 9º RI |
| CASA C | 9 mai 2013 | 257 m² | — | R$ 420.000 | 1.634 | — | Matrícula 241805, 9º RI |
| CASA A | 29 abr 2013 | 256 m² | — | R$ 500.000 | 1.953 | — | Matrícula 241803, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2021 a mediana foi de R$ 1.930/m² para R$ 2.793/m² (+45%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −7,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 257 m² 3 unidades vendidas
- 256 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mateus Mendes Pereira, 636 | 2000 | 31 | 2.860 |
| Rua Marcondes Homem de Melo, 768 | 2000 | 3 | 4.276 |
| Rua Mateus Mendes Pereira, 768 | 2014 | 5 | 6.048 |
| Residencial Parque do Carmo Rua Manoel Sarmento, 331 | 2020 | 6 | 3.474 |
| Residencial Marc Homem Melo Rua Marcondes Homem de Melo, 622 | 2011 | 7 | 3.860 |
| Rua Mateus Mendes Pereira, 526 | 1994 | 3 | — |