Rua Mateus Mendes Pereira, 636
- R$/m² construído
- 2.860
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 22 mai 2025
- Construção
- 2000
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS G | 22 mai 2025 | 112 m² | — | R$ 320.350 | 2.860 | — | Matrícula 203375, 9º RI |
| CS G Retomada por inadimplência | 31 out 2024 | 112 m² | — | R$ 497.000 | 4.438 | — | Matrícula 203375, 9º RI |
| CS E | 5 jun 2023 | 104 m² | — | R$ 350.000 | 3.365 | — | Matrícula 195846, 9º RI |
| CS B | 17 abr 2023 | 104 m² | — | R$ 403.000 | 3.875 | — | Matrícula 202994, 9º RI |
| CS F | 17 fev 2023 | 104 m² | — | R$ 420.000 | 4.038 | — | Matrícula 182732, 9º RI |
| CS C | 2 dez 2022 | 104 m² | — | R$ 240.000 | 2.308 | — | Matrícula 164323, 9º RI |
| CS H | 23 set 2022 | 73 m² | — | R$ 320.000 | 4.384 | — | Matrícula 196477, 9º RI |
| CS J | 1 fev 2019 | 72 m² | — | R$ 242.496 | 3.368 | — | Matrícula 200513, 9º RI |
| CS 4 | 31 out 2017 | 73 m² | — | R$ 140.000 | 1.918 | — | Matrícula 196477, 9º RI |
| CS J Retomada por inadimplência | 5 jun 2017 | 72 m² | — | R$ 502.013 | 6.972 | — | Matrícula 200513, 9º RI |
| CS J | 12 set 2014 | 72 m² | — | R$ 440.000 | 6.111 | — | Matrícula 200513, 9º RI |
| CS A | 19 mar 2012 | 106 m² | — | R$ 300.000 | 2.830 | — | Matrícula 204113, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 764/m² para R$ 2.860/m² (+274%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 5 unidades vendidas
- 72 m² 4 unidades vendidas
- 112 m² 1 unidade vendida
- 106 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marcondes Homem de Melo, 721 | 2011 | 6 | — |
| Rua Mateus Mendes Pereira, 768 | 2014 | 5 | 6.048 |
| Rua Marcondes Homem de Melo, 768 | 2000 | 3 | 4.276 |
| Rua Mateus Mendes Pereira, 526 | 1994 | 3 | — |
| Residencial Parque do Carmo Rua Manoel Sarmento, 331 | 2020 | 6 | 3.474 |
| Residencial Marc Homem Melo Rua Marcondes Homem de Melo, 622 | 2011 | 7 | 3.860 |