Edifício Palladio V N Conc
Rua Marcos Lopes, 90
- R$/m² construído
- 19.679
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 33.447
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 9,8 mi
- 18 ago 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 171 | 18 ago 2026 | 498 m² | 293 m² | R$ 9.800.000 | 19.679 | 33.447 | Matrícula 206121, 14º RI |
| AP 151 | 8 jun 2026 | 498 m² | 293 m² | R$ 10.103.000 | 20.287 | 34.481 | Matrícula 206119, 14º RI |
| AP 41 | 20 mar 2026 | 498 m² | 293 m² | R$ 12.200.000 | 24.498 | 41.638 | Matrícula 206108, 10º RI |
| AP 131 | 17 dez 2025 | 498 m² | 293 m² | R$ 9.600.000 | 19.277 | 32.765 | Matrícula 206117, 14º RI |
| AP 181 | 24 jan 2025 | 498 m² | 293 m² | R$ 9.700.000 | 19.478 | 33.106 | Matrícula 206122, 14º RI |
| AP 71 | 28 ago 2024 | 498 m² | 293 m² | R$ 10.700.000 | 21.486 | 36.519 | Matrícula 206111, 14º RI |
| AP 81 | 29 jan 2024 | 498 m² | 293 m² | R$ 9.500.000 | 19.076 | 32.423 | Matrícula 206112, 14º RI |
| AP 211 | 19 dez 2022 | 498 m² | 293 m² | R$ 5.286.356 | 10.615 | 18.042 | Matrícula 206125, 14º RI |
| AP 41 | 8 jul 2022 | 498 m² | 293 m² | R$ 7.000.000 | 14.056 | 23.891 | Matrícula 206108, 14º RI |
| AP 11 | 29 set 2021 | 498 m² | 293 m² | R$ 5.000.000 | 10.040 | 17.065 | Matrícula 206105, 14º RI |
| AP 201 | 8 dez 2020 | 498 m² | 293 m² | R$ 9.000.000 | 18.072 | 30.717 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 41 Cessão de direitos | 28 jun 2019 | 498 m² | 293 m² | — | — | — | Matrícula 206108, 14º RI |
| AP 41 Cessão de direitos | 27 jun 2019 | 498 m² | 293 m² | R$ 6.085.000 | 12.219 | 20.768 | Matrícula 206108, 14º RI |
| AP 41 | 27 jun 2019 | 498 m² | 293 m² | R$ 1.949.704 | 3.915 | 6.654 | Matrícula 206108, 14º RI |
| AP 191 | 12 abr 2018 | 498 m² | 293 m² | R$ 5.000.000 | 10.040 | 17.065 | Matrícula 206123, 14º RI |
| AP 181 | 31 jul 2017 | 498 m² | 293 m² | R$ 6.500.000 | 13.052 | 22.184 | Matrícula 206122, 14º RI |
| AP 161 | 29 jun 2017 | 498 m² | 293 m² | R$ 4.800.000 | 9.639 | 16.382 | Matrícula 206120, 14º RI |
| AP 121 Outra transmissão | 30 set 2015 | 498 m² | 293 m² | R$ 1.085.464 | 2.180 | 3.705 | Matrícula 206116, 14º RI |
| AP 81 | 18 jun 2015 | 498 m² | 293 m² | R$ 1.962.600 | 3.941 | 6.698 | Matrícula 206112, 14º RI |
| AP 201 | 27 mar 2015 | 498 m² | 293 m² | R$ 2.291.336 | 4.601 | 7.820 | Matrícula 206124, 14º RI |
| AP 161 | 12 fev 2015 | 498 m² | 293 m² | R$ 2.000.000 | 4.016 | 6.826 | Matrícula 206120, 14º RI |
| AP 61 | 7 fev 2014 | 498 m² | 293 m² | R$ 1.982.682 | 3.981 | 6.767 | Matrícula 206110, 14º RI |
| AP 71 | 6 fev 2014 | 498 m² | 293 m² | R$ 3.000.000 | 6.024 | 10.239 | Matrícula 206111, 14º RI |
| AP 11 | 14 nov 2013 | 498 m² | 293 m² | R$ 4.300.000 | 8.635 | 14.676 | Matrícula 206105, 14º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 17 out 2013 | 498 m² | 293 m² | — | — | — | Matrícula 206113, 14º RI |
| AP 51 Cessão de direitos | 3 set 2013 | 498 m² | 293 m² | R$ 4.100.000 | 8.233 | 13.993 | Matrícula 206109, 14º RI |
| AP 51 | 3 set 2013 | 498 m² | 293 m² | R$ 1.893.909 | 3.803 | 6.464 | Matrícula 206109, 14º RI |
| AP 101 | 24 jul 2013 | 498 m² | 293 m² | R$ 2.028.000 | 4.072 | 6.922 | Matrícula 206114, 14º RI |
| AP 71 Outra transmissão | 26 jun 2013 | 498 m² | 293 m² | — | — | — | Matrícula 206111, 14º RI |
| AP 71 Dação em pagamento | 26 jun 2013 | 498 m² | 293 m² | R$ 1.020.000 | 2.048 | 3.481 | Matrícula 206111, 14º RI |
| AP 21 | 24 jun 2013 | 498 m² | 293 m² | R$ 1.600.000 | 3.213 | 5.461 | Matrícula 206106, 14º RI |
| AP 111 | 24 jun 2013 | 498 m² | 293 m² | R$ 2.832.000 | 5.687 | 9.666 | Matrícula 206115, 14º RI |
| AP 11 | 30 abr 2013 | 498 m² | 293 m² | R$ 1.400.000 | 2.811 | 4.778 | Matrícula 206105, 14º RI |
| AP 201 Cessão de direitos | 5 mar 2013 | 498 m² | 293 m² | R$ 2.016.023 | 4.048 | 6.881 | Matrícula 206124, 14º RI |
| AP 121 | 31 jan 2013 | 498 m² | 293 m² | R$ 1.590.000 | 3.193 | 5.427 | Matrícula 206116, 14º RI |
| AP 141 | 11 jan 2013 | 498 m² | 293 m² | R$ 2.050.529 | 4.118 | 6.998 | Matrícula 206118, 14º RI |
| AP 191 | 6 dez 2012 | 498 m² | 293 m² | R$ 2.049.600 | 4.116 | 6.995 | Matrícula 206123, 14º RI |
| AP 211 | 28 nov 2012 | 498 m² | 293 m² | R$ 4.500.000 | 9.036 | 15.358 | Matrícula 206125, 14º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 18 set 2012 | 498 m² | 293 m² | — | — | — | Matrícula 206113, 14º RI |
| AP 171 Dação em pagamento | 20 ago 2012 | 498 m² | 293 m² | R$ 1.208.059 | 2.426 | 4.123 | Matrícula 206126, 14º RI |
| AP 171 | 24 jul 2012 | 498 m² | 293 m² | R$ 1.520.000 | 3.052 | 5.188 | Matrícula 206121, 14º RI |
| AP 241 E 7 V | 31 mai 2012 | 809 m² | 476 m² | R$ 4.521.400 | 5.589 | 9.499 | Matrícula 206128, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 4.852/m² para R$ 20.287/m² (+318%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 498 m² construídos, 293 m² privativos 20 unidades vendidas
- 809 m² construídos, 476 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Afonso Braz, 747 | 2008 | 174 | 18.243 |
| Rua Marcos Lopes, 132 | 1986 | 91 | 10.189 |
| Edifício Petit Palais Rua Monte Aprazivel, 205 | 2003 | 43 | 7.734 |
| Edifício Annecy Rua Afonso Braz, 693 | 1957 | 14 | 15.285 |
| Rua Marcos Lopes, 105 | 1977 | 95 | 10.280 |
| Edifício Montreal Rua Monte Aprazivel, 327 | 1994 | 61 | 5.564 |