Rua Marcos Portugal, 303
- R$/m² construído
- 5.706
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.000
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 116
- desde 2006, em 77 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 18 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
116 de 116| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 18 set 2026 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.125.000 | 6.541 | 11.480 | Matrícula 222095, 6º RI |
| AP 112 | 7 ago 2026 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.160.000 | 6.824 | 11.959 | Matrícula 222129, 6º RI |
| AP 92 | 13 jul 2026 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 970.000 | 5.706 | 10.000 | Matrícula 222121, 6º RI |
| AP 32 | 25 mai 2026 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 910.000 | 5.353 | 9.381 | Matrícula 222097, 6º RI |
| AP 63 Dação em pagamento | 4 mar 2026 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.150.000 | 6.686 | 11.735 | Matrícula 222110, 6º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 9 dez 2025 | 170 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 222125, 6º RI |
| AP 44 | 31 out 2025 | 173 m² | ≈ 99 m² | R$ 965.000 | 5.578 | 9.747 | Matrícula 222103, 6º RI |
| AP 11 | 24 mar 2025 | 169 m² | ≈ 97 m² | R$ 900.000 | 5.325 | 9.278 | Matrícula 222088, 11º RI |
| AP 144 | 18 fev 2025 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.060.000 | 6.163 | 10.816 | Matrícula 222143, 6º RI |
| VG 155 Garagem ou depósito | 15 dez 2024 | 2 m² | — | R$ 33.548 | — | — | Matrícula 222179, 6º RI |
| AP 22 | 12 set 2024 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.070.000 | 6.294 | 11.031 | Matrícula 222093, 6º RI |
| VG 157 Garagem ou depósito | 15 ago 2024 | 1 m² | — | R$ 47.000 | — | — | Matrícula 222181, 6º RI |
| AP 21 | 31 jul 2024 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 870.000 | 5.118 | 8.969 | Matrícula 222092, 6º RI |
| AP 181 | 25 jul 2024 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 990.000 | 5.756 | 10.102 | Matrícula 222156, 6º RI |
| AP 84 | 1 jul 2024 | 173 m² | ≈ 99 m² | R$ 690.530 | 3.992 | 6.975 | Matrícula 222119, 6º RI |
| AP 34 | 17 jun 2024 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 860.000 | 5.000 | 8.776 | Matrícula 222099, 6º RI |
| AP 184 | 10 jun 2024 | 173 m² | ≈ 99 m² | R$ 1.130.000 | 6.532 | 11.414 | Matrícula 222159, 6º RI |
| AP 114 Integralização de capital | 5 jun 2024 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 561.894 | 3.267 | 5.734 | Matrícula 222131, 6º RI |
| AP 131 Venda de parte do imóvel | 21 mai 2024 | 170 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 222136, 6º RI |
| AP 14 Outra transmissão | 17 mai 2024 | 212 m² | ≈ 121 m² | R$ 747.000 | 3.524 | 6.174 | Matrícula 222091, 6º RI |
| AP 91 | 6 mar 2024 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 997.000 | 5.865 | 10.278 | Matrícula 222120, 6º RI |
| AP 163 | 20 dez 2023 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 960.000 | 5.581 | 9.796 | Matrícula 222150, 6º RI |
| VG 63 Garagem ou depósito | 4 out 2023 | 2 m² | — | R$ 33.000 | — | — | Matrícula 222174, 6º RI |
| VG 62 Garagem ou depósito | 31 ago 2023 | 2 m² | — | R$ 33.000 | — | — | Matrícula 222173, 6º RI |
| AP 174 | 15 ago 2023 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 805.000 | 4.680 | 8.214 | Matrícula 222155, 6º RI |
| AP 23 | 18 jul 2023 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 835.000 | 4.855 | 8.520 | Matrícula 222094, 6º RI |
| VG 64 Garagem ou depósito | 28 jun 2023 | 2 m² | — | R$ 33.074 | — | — | Matrícula 222175, 6º RI |
| AP 81 | 22 jun 2023 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.100.000 | 6.395 | 11.224 | Matrícula 222116, 6º RI |
| VG 154 Garagem ou depósito | 3 mar 2023 | 2 m² | — | R$ 40.000 | — | — | Matrícula 222178, 6º RI |
| AP 204 | 3 mar 2023 | 173 m² | ≈ 99 m² | R$ 945.000 | 5.462 | 9.545 | Matrícula 222167, 6º RI |
| AP 194 | 27 fev 2023 | 173 m² | ≈ 99 m² | R$ 989.500 | 5.720 | 9.995 | Matrícula 222163, 6º RI |
| AP 41 | 13 fev 2023 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 800.000 | 4.706 | 8.247 | Matrícula 222100, 6º RI |
| AP 64 | 18 nov 2022 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 664.987 | 3.866 | 6.786 | Matrícula 222111, 6º RI |
| VG 111 Garagem ou depósito | 12 set 2022 | 1 m² | — | R$ 60.000 | — | — | Matrícula 222177, 6º RI |
| AP 84 | 27 jul 2022 | 173 m² | ≈ 99 m² | R$ 640.077 | 3.700 | 6.465 | Matrícula 222119, 6º RI |
| AP 74 | 29 jun 2022 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 985.000 | 5.727 | 10.051 | Matrícula 222115, 6º RI |
| AP 181 | 6 mai 2022 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 605.249 | 3.519 | 6.176 | Matrícula 222156, 6º RI |
| AP 22 | 3 mai 2022 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 890.000 | 5.235 | 9.175 | Matrícula 222093, 6º RI |
| AP 114 | 13 abr 2022 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 802.000 | 4.663 | 8.184 | Matrícula 222131, 6º RI |
| AP 31 | 7 mar 2022 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 890.000 | 5.235 | 9.175 | Matrícula 222096, 6º RI |
| AP 62 | 13 jan 2022 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 950.000 | 5.588 | 9.794 | Matrícula 222109, 6º RI |
| AP 181 Retomada por inadimplência | 8 out 2021 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 903.192 | 5.251 | 9.216 | Matrícula 222156, 6º RI |
| AP 191 | 12 ago 2021 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 930.000 | 5.407 | 9.490 | Matrícula 222160, 6º RI |
| AP 122 | 19 mai 2021 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 950.000 | 5.588 | 9.794 | Matrícula 222133, 6º RI |
| AP 163 | 29 abr 2021 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 615.000 | 3.576 | 6.276 | Matrícula 222150, 6º RI |
| AP 202 | 23 abr 2021 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 650.000 | 3.779 | 6.633 | Matrícula 222165, 6º RI |
| VG 157 Garagem ou depósito | 13 abr 2021 | 1 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 222181, 6º RI |
| AP 184 Cessão de direitos | 31 mar 2021 | 173 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 222159, 6º RI |
| AP 171 | 24 fev 2021 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 842.930 | 4.958 | 8.690 | Matrícula 222152, 6º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 17 ago 2020 | 173 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 222114, 6º RI |
| 4AP 7320403 | 22 jan 2020 | 173 m² | ≈ 99 m² | R$ 740.000 | 4.277 | 7.475 | Matrícula 222114, 6º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 9 jan 2020 | 172 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 222110, 6º RI |
| AP 212 Venda de parte do imóvel | 6 jan 2020 | 172 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 222169, 6º RI |
| VG 158 Venda de parte do imóvel | 6 jan 2020 | 1 m² | — | — | — | — | Matrícula 222182, 6º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2019 | 169 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 222088, 6º RI |
| AP 184 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2019 | 173 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 222159, 6º RI |
| AP 174 | 22 nov 2019 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 679.000 | 3.948 | 6.929 | Matrícula 222155, 6º RI |
| VG 64 Garagem ou depósito | 22 nov 2019 | 2 m² | — | R$ 33.074 | — | — | Matrícula 222175, 6º RI |
| AP 22 | 22 nov 2019 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 750.000 | 4.412 | 7.732 | Matrícula 222093, 6º RI |
| AP 23 | 22 nov 2019 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 756.000 | 4.395 | 7.714 | Matrícula 222094, 6º RI |
| AP 144 Venda de parte do imóvel | 21 nov 2019 | 172 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 222143, 6º RI |
| AP 204 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2019 | 173 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 222167, 6º RI |
| VG 154 Garagem ou depósito | 14 nov 2019 | 2 m² | — | R$ 30.000 | — | — | Matrícula 222178, 6º RI |
| AP 164 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2019 | 172 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 222151, 6º RI |
| AP 214 Venda de parte do imóvel | 14 out 2019 | 173 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 222171, 6º RI |
| AP 173 | 20 set 2019 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 690.365 | 4.014 | 7.045 | Matrícula 222154, 6º RI |
| AP 134 Venda de parte do imóvel | 4 set 2019 | 172 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 222139, 6º RI |
| AP 192 | 30 ago 2019 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 731.600 | 4.253 | 7.465 | Matrícula 222161, 6º RI |
| AP 202 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2019 | 172 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 222165, 6º RI |
| AP 154 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2019 | 172 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 222147, 6º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2019 | 170 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 222109, 6º RI |
| AP 182 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2019 | 172 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 222157, 6º RI |
| AP 113 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2019 | 172 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 222130, 6º RI |
| AP 193 | 31 jul 2019 | 173 m² | ≈ 99 m² | R$ 694.575 | 4.015 | 7.016 | Matrícula 222162, 6º RI |
| VG 156 Garagem ou depósito | 31 jul 2019 | 2 m² | — | R$ 37.800 | — | — | Matrícula 222180, 6º RI |
| AP 143 | 11 jul 2019 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 710.000 | 4.128 | 7.245 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 203 | 28 jun 2019 | 173 m² | ≈ 99 m² | R$ 746.000 | 4.312 | 7.535 | Matrícula 222166, 6º RI |
| AP 183 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2019 | 172 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 222158, 6º RI |
| AP 131 | 19 jun 2019 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 679.000 | 3.994 | 7.000 | Matrícula 222136, 6º RI |
| AP 112 | 19 jun 2019 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 665.000 | 3.912 | 6.856 | Matrícula 222129, 6º RI |
| AP 201 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2019 | 172 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 222164, 6º RI |
| AP 153 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2019 | 172 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 222146, 6º RI |
| AP 194 Venda de parte do imóvel | 14 jun 2019 | 173 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 222163, 6º RI |
| AP 83 Venda de parte do imóvel | 11 jun 2019 | 173 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 222118, 6º RI |
| AP 13 | 3 jun 2019 | 200 m² | ≈ 114 m² | R$ 750.000 | 3.750 | 6.579 | Matrícula 222090, 6º RI |
| AP 93 Venda de parte do imóvel | 3 jun 2019 | 172 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 222122, 6º RI |
| AP 122 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2019 | 170 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 222133, 6º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2019 | 170 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 222092, 6º RI |
| AP 133 Venda de parte do imóvel | 13 mai 2019 | 172 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 222138, 6º RI |
| AP 114 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2019 | 172 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 222131, 6º RI |
| AP 171 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2019 | 170 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 222152, 6º RI |
| AP 44 | 20 mar 2019 | 173 m² | ≈ 99 m² | R$ 636.500 | 3.679 | 6.429 | Matrícula 222103, 6º RI |
| AP 211 | 13 mar 2019 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 750.000 | 4.360 | 7.653 | Matrícula 222168, 6º RI |
| AP 142 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2019 | 170 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 222141, 6º RI |
| AP 123 | 21 fev 2019 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 700.000 | 4.070 | 7.143 | Matrícula 222134, 6º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 19 fev 2019 | 170 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 222125, 6º RI |
| VG 13 Garagem ou depósito | 23 jan 2019 | 1 m² | — | R$ 35.000 | — | — | Matrícula 222172, 6º RI |
| AP 101 | 21 jan 2019 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 672.750 | 3.911 | 6.865 | Matrícula 222124, 6º RI |
| AP 141 | 16 jan 2019 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 720.000 | 4.235 | 7.423 | Matrícula 222140, 6º RI |
| AP 154 | 24 dez 2018 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 684.000 | 3.977 | 6.980 | Matrícula 222144, 6º RI |
| AP 61 | 21 dez 2018 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 653.250 | 3.798 | 6.666 | Matrícula 222108, 6º RI |
| AP 34 | 30 nov 2018 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 690.000 | 4.012 | 7.041 | Matrícula 222099, 6º RI |
| AP 91 | 28 nov 2018 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 670.000 | 3.941 | 6.907 | Matrícula 222120, 6º RI |
| AP 14 | 22 nov 2018 | 212 m² | ≈ 121 m² | R$ 755.000 | 3.561 | 6.240 | Matrícula 222091, 6º RI |
| AP 53 | 22 nov 2018 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 636.500 | 3.701 | 6.495 | Matrícula 222106, 6º RI |
| AP 31 | 23 out 2018 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 563.100 | 3.312 | 5.805 | Matrícula 222096, 6º RI |
| AP 54 | 15 ago 2018 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 663.000 | 3.855 | 6.765 | Matrícula 222107, 6º RI |
| AP 81 | 19 mar 2018 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 750.000 | 4.360 | 7.653 | Matrícula 222116, 6º RI |
| AP 51 | 5 mar 2018 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 710.000 | 4.176 | 7.320 | Matrícula 222104, 6º RI |
| AP 92 | 28 fev 2018 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 723.750 | 4.257 | 7.461 | Matrícula 222121, 6º RI |
| AP 161 | 22 fev 2018 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 731.250 | 4.301 | 7.539 | Matrícula 222148, 6º RI |
| AP 162 | 3 jul 2017 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 916.649 | 5.392 | 9.450 | Matrícula 222149, 6º RI |
| AP 191 | 21 mar 2017 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 784.632 | 4.562 | 8.006 | Matrícula 222160, 6º RI |
| AP 132 | 1 mar 2017 | 170 m² | ≈ 97 m² | R$ 759.668 | 4.469 | 7.832 | Matrícula 222137, 18º RI |
| AP 71 | 23 fev 2017 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 696.743 | 4.051 | 7.110 | Matrícula 222112, 6º RI |
| AP 74 | 27 jan 2017 | 172 m² | ≈ 98 m² | R$ 730.638 | 4.248 | 7.455 | Matrícula 222115, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 4.469/m² para R$ 6.123/m² (+37%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 172 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 35 unidades vendidas
- 170 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 19 unidades vendidas
- 173 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 10 unidades vendidas
- 212 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Happy Space Rua Marcos Portugal, 357 | 2006 | 105 | 4.387 |
| Rua do Lago, 178 | 2005 | 3 | — |
| Edifício Viviane Rua Marcos Portugal, 334 | 1993 | 24 | 2.930 |
| Rua do Lago, 82 | 2023 | 181 | 5.667 |
| Edifício Ipiranga Star Rua do Lago, 171 | 1991 | 16 | 3.218 |
| Edifício Marcos Portugal Rua Marcos Portugal, 189 | 2000 | 9 | 4.126 |