Edifício Happy Space
Rua Marcos Portugal, 357
- R$/m² construído
- 4.387
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.294
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 105
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 660 mil
- 30 jun 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
105 de 105| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 62 | 30 jun 2026 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 660.000 | 4.783 | 7.952 | Matrícula 172105, 6º RI |
| AP 144 | 29 mai 2026 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 745.000 | 5.399 | 8.976 | Matrícula 171309, 6º RI |
| AP 63 | 31 out 2025 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 469.300 | 3.401 | 5.654 | Matrícula 171383, 6º RI |
| AP 93 | 29 jul 2025 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 570.000 | 4.130 | 6.867 | Matrícula 189690, 6º RI |
| AP 73 | 15 mai 2025 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 627.000 | 4.543 | 7.554 | Matrícula 173542, 6º RI |
| AP 171 | 10 abr 2025 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 600.000 | 4.348 | 7.229 | Matrícula 173047, 6º RI |
| AP 91 | 4 out 2024 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 610.746 | 4.426 | 7.358 | Matrícula 186323, 6º RI |
| AP 154 | 26 ago 2024 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 630.000 | 4.565 | 7.590 | Matrícula 173944, 6º RI |
| AP 21 | 13 mar 2024 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 565.000 | 4.094 | 6.807 | Matrícula 172167, 6º RI |
| AP 52 | 22 dez 2023 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 550.000 | 3.986 | 6.627 | Matrícula 171866, 6º RI |
| AP 162 Permuta | 14 dez 2023 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 680.940 | 4.934 | 8.204 | Matrícula 173243, 6º RI |
| AP 32 | 8 set 2023 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 550.000 | 3.986 | 6.627 | Matrícula 171273, 6º RI |
| AP 63 | 31 ago 2023 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 345.000 | 2.500 | 4.157 | Matrícula 171383, 6º RI |
| AP 104 | 11 ago 2023 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 550.000 | 3.986 | 6.627 | Matrícula 171414, 6º RI |
| AP 44 | 11 jul 2023 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 510.000 | 3.696 | 6.145 | Matrícula 171354, 6º RI |
| AP 81 | 10 jul 2023 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 625.000 | 4.529 | 7.530 | Matrícula 171357, 6º RI |
| AP 73 | 8 nov 2022 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 510.000 | 3.696 | 6.145 | Matrícula 173542, 6º RI |
| AP 22 | 3 out 2022 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 520.000 | 3.768 | 6.265 | Matrícula 171280, 6º RI |
| AP 122 Retomada por inadimplência | 12 set 2022 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 579.504 | 4.199 | 6.982 | Matrícula 174612, 6º RI |
| AP 61 | 14 fev 2022 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 508.800 | 3.687 | 6.130 | Matrícula 171523, 6º RI |
| AP 33 | 5 fev 2022 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 525.000 | 3.804 | 6.325 | Matrícula 171325, 6º RI |
| AP 124 | 12 jun 2021 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 537.000 | 3.891 | 6.470 | Matrícula 171324, 6º RI |
| AP 23 | 10 jun 2021 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 532.000 | 3.855 | 6.410 | Matrícula 172108, 6º RI |
| AP 93 | 19 mai 2021 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 515.000 | 3.732 | 6.205 | Matrícula 189690, 6º RI |
| AP 161 | 10 set 2020 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 525.000 | 3.804 | 6.325 | Matrícula 172781, 6º RI |
| AP 21 | 30 jun 2020 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 515.000 | 3.732 | 6.205 | Matrícula 172167, 6º RI |
| AP 154 | 12 jun 2020 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 505.000 | 3.659 | 6.084 | Matrícula 173944, 6º RI |
| AP 31 | 30 abr 2020 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 550.000 | 3.986 | 6.627 | Matrícula 171983, 6º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 13 jan 2020 | 138 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 171383, 6º RI |
| AP 11 | 2 jan 2020 | 156 m² | ≈ 94 m² | R$ 518.000 | 3.321 | 5.511 | Matrícula 182528, 6º RI |
| AP 123 | 14 nov 2019 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 475.000 | 3.442 | 5.723 | Matrícula 171389, 6º RI |
| AP 103 | 4 jul 2019 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 520.000 | 3.768 | 6.265 | Matrícula 171384, 6º RI |
| AP 113 | 15 fev 2019 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 470.000 | 3.406 | 5.663 | Matrícula 171323, 6º RI |
| AP 63 Permuta | 18 dez 2018 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 535.610 | 3.881 | 6.453 | Matrícula 171383, 6º RI |
| AP 173 | 9 ago 2018 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 495.000 | 3.587 | 5.964 | Matrícula 171543, 6º RI |
| AP 94 | 30 jul 2018 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 556.800 | 4.035 | 6.708 | Matrícula 174480, 6º RI |
| AP 52 | 24 jul 2018 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 482.000 | 3.493 | 5.807 | Matrícula 171866, 6º RI |
| AP 93 | 28 mai 2018 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 480.000 | 3.478 | 5.783 | Matrícula 189690, 6º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 3 abr 2018 | 156 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 157325, 6º RI |
| AP 54 | 1 dez 2017 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 508.000 | 3.681 | 6.120 | Matrícula 171865, 6º RI |
| AP 111 | 7 jun 2017 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 480.000 | 3.478 | 5.783 | Matrícula 171878, 6º RI |
| AP 164 | 7 abr 2017 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 500.000 | 3.623 | 6.024 | Matrícula 171355, 6º RI |
| AP 173 | 18 jan 2017 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 500.000 | 3.623 | 6.024 | Matrícula 171543, 6º RI |
| AP 121 | 5 jan 2017 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 520.000 | 3.768 | 6.265 | Matrícula 172130, 6º RI |
| AP 94 | 30 set 2016 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 570.000 | 4.130 | 6.867 | Matrícula 174480, 6º RI |
| AP 144 | 10 mai 2016 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 480.000 | 3.478 | 5.783 | Matrícula 171309, 6º RI |
| AP 144 Dação em pagamento | 1 dez 2015 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 455.000 | 3.297 | 5.482 | Matrícula 171309, 6º RI |
| AP 162 E 2 V | 23 nov 2015 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 460.000 | 3.333 | 5.542 | Matrícula 173243, 6º RI |
| AP 61 | 30 set 2015 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 525.000 | 3.804 | 6.325 | Matrícula 171523, 6º RI |
| AP 102 | 24 abr 2015 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 400.000 | 2.899 | 4.819 | Matrícula 171317, 6º RI |
| AP 172 | 11 mar 2015 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 560.000 | 4.058 | 6.747 | Matrícula 171356, 6º RI |
| AP 124 | 26 ago 2014 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 475.000 | 3.442 | 5.723 | Matrícula 171324, 6º RI |
| AP 31 | 24 jul 2014 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 510.000 | 3.696 | 6.145 | Matrícula 171983, 6º RI |
| AP 152 | 18 jul 2014 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 555.000 | 4.022 | 6.687 | Matrícula 173733, 6º RI |
| AP 84 | 23 jun 2014 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 530.000 | 3.841 | 6.386 | Matrícula 178818, 18º RI |
| AP 131 | 30 abr 2014 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 498.000 | 3.609 | 6.000 | Matrícula 172748, 6º RI |
| AP 113 | 20 fev 2014 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 480.000 | 3.478 | 5.783 | Matrícula 171323, 6º RI |
| AP 153 | 20 fev 2014 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 430.000 | 3.116 | 5.181 | Matrícula 173761, 6º RI |
| AP 112 | 27 set 2013 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 221.260 | 1.603 | 2.666 | Matrícula 157325, 6º RI |
| AP 112 Cessão de direitos | 27 set 2013 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 485.000 | 3.514 | 5.843 | Matrícula 157325, 6º RI |
| AP 111 | 24 dez 2012 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 392.000 | 2.841 | 4.723 | Matrícula 171878, 6º RI |
| AP 12 | 19 nov 2012 | 156 m² | ≈ 94 m² | R$ 440.000 | 2.821 | 4.681 | Matrícula 172141, 6º RI |
| AP 174 Outra transmissão | 27 jul 2012 | 138 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 172240, 6º RI |
| AP 133 | 27 jul 2012 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 420.000 | 3.043 | 5.060 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 123 | 6 jul 2012 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 387.500 | 2.808 | 4.669 | Matrícula 171389, 6º RI |
| AP 101 | 20 abr 2012 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 385.000 | 2.790 | 4.639 | Matrícula 171279, 6º RI |
| AP 102 | 13 mar 2012 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 390.000 | 2.826 | 4.699 | Matrícula 171317, 6º RI |
| AP 152 | 7 mar 2012 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 300.000 | 2.174 | 3.614 | Matrícula 173733, 6º RI |
| AP 121 | 13 dez 2011 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 350.000 | 2.536 | 4.217 | Matrícula 172130, 6º RI |
| AP 31 | 31 out 2011 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 385.000 | 2.790 | 4.639 | Matrícula 171983, 6º RI |
| AP 61 | 17 out 2011 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 380.000 | 2.754 | 4.578 | Matrícula 171523, 6º RI |
| AP 23 | 14 out 2011 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 360.000 | 2.609 | 4.337 | Matrícula 172108, 6º RI |
| AP 134 | 30 set 2011 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 250.000 | 1.812 | 3.012 | Matrícula 171315, 6º RI |
| AP 64 | 28 jul 2011 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 360.000 | 2.609 | 4.337 | Matrícula 171680, 6º RI |
| AP 103 | 29 abr 2011 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 365.000 | 2.645 | 4.398 | Matrícula 171384, 6º RI |
| AP 22 | 5 abr 2011 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 365.000 | 2.645 | 4.398 | Matrícula 171280, 6º RI |
| AP 33 | 31 mar 2011 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 335.000 | 2.428 | 4.036 | Matrícula 171325, 6º RI |
| AP 54 | 25 mar 2011 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 340.000 | 2.464 | 4.096 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 164 Adjudicação compulsória | 25 fev 2011 | 138 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 171355, 6º RI |
| AP 173 | 10 fev 2011 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 363.000 | 2.630 | 4.373 | Matrícula 171543, 6º RI |
| AP 44 | 31 jan 2011 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 370.000 | 2.681 | 4.458 | Matrícula 171354, 6º RI |
| AP 93 | 21 set 2010 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 295.000 | 2.138 | 3.554 | Matrícula 189690, 6º RI |
| AP 151 | 14 set 2010 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 270.000 | 1.957 | 3.253 | Matrícula 171274, 6º RI |
| AP 93 Dação em pagamento | 26 ago 2010 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 103.140 | 747 | 1.243 | Matrícula 157325, 6º RI |
| AP 102 | 13 mai 2010 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 250.000 | 1.812 | 3.012 | Matrícula 171317, 6º RI |
| AP 34 | 23 abr 2010 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 147.571 | 1.069 | 1.778 | Matrícula 157325, 6º RI |
| AP 91 | 26 fev 2010 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 220.000 | 1.594 | 2.651 | Matrícula 186323, 6º RI |
| AP 53 | 9 fev 2010 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 161.327 | 1.169 | 1.944 | Matrícula 157325, 6º RI |
| AP 91 Outra transmissão | 29 jan 2010 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 103.140 | 747 | 1.243 | Matrícula 157325, 6º RI |
| AP 91 Cessão de direitos | 29 jan 2010 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 155.100 | 1.124 | 1.869 | Matrícula 157325, 6º RI |
| AP 62 | 28 dez 2009 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 255.732 | 1.853 | 3.081 | Matrícula 172105, 6º RI |
| AP 61 | 1 jul 2009 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 262.000 | 1.899 | 3.157 | Matrícula 171523, 6º RI |
| AP 11 | 5 jun 2009 | 156 m² | ≈ 94 m² | R$ 170.466 | 1.093 | 1.813 | Matrícula 157325, 6º RI |
| AP 132 | 2 jun 2009 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 260.000 | 1.884 | 3.133 | Matrícula 172129, 6º RI |
| AP 92 | 28 nov 2008 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 225.000 | 1.630 | 2.711 | Matrícula 172241, 6º RI |
| AP 32 | 10 nov 2008 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 150.000 | 1.087 | 1.807 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 61 Adjudicação compulsória | 30 out 2008 | 138 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 84 | 15 out 2008 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 138.000 | 1.000 | 1.663 | Matrícula 178818, 6º RI |
| AP 14 | 30 set 2008 | 156 m² | ≈ 94 m² | R$ 250.000 | 1.603 | 2.660 | Matrícula 157325, 6º RI |
| AP 94 Venda de parte do imóvel | 13 mai 2008 | 138 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 174480, 6º RI |
| AP 122 Venda de parte do imóvel | 22 fev 2008 | 138 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 157325, 6º RI |
| AP 151 | 14 fev 2008 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 180.000 | 1.304 | 2.169 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 94 Dação em pagamento | 31 jan 2008 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 103.140 | 747 | 1.243 | Matrícula 157325, 6º RI |
| AP 72 | 20 dez 2007 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 164.502 | 1.192 | 1.982 | Matrícula 157325, 6º RI |
| AP 74 | 19 dez 2007 | 138 m² | ≈ 83 m² | R$ 155.555 | 1.127 | 1.874 | Matrícula 157325, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.160/m² para R$ 5.091/m² (+339%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 51 unidades vendidas
- 156 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marcos Portugal, 303 | 2015 | 116 | 5.706 |
| Edifício Viviane Rua Marcos Portugal, 334 | 1993 | 24 | 2.930 |
| Rua do Lago, 82 | 2023 | 181 | 5.667 |
| Rua do Lago, 178 | 2005 | 3 | — |
| Edifício Allure Ipiranga Rua Bambore, 623 | 2013 | 109 | 5.590 |
| Edifício Ipiranga Star Rua do Lago, 171 | 1991 | 16 | 3.218 |