Edifício Port Prince
Rua Marechal Barbacena, 1295
- R$/m² construído
- 3.451
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.968
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 162 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E 3 VGS Integralização de capital | 28 ago 2026 | 309 m² | 169 m² | R$ 161.854 | 524 | 958 | Matrícula 130237, 9º RI |
| AP 141 E 3 VGS Integralização de capital | 27 out 2025 | 309 m² | 169 m² | R$ 120.000 | 388 | 710 | Matrícula 188968, 9º RI |
| AP 171 E 4 VGS | 2 mai 2025 | 536 m² | 310 m² | R$ 1.850.000 | 3.451 | 5.968 | Matrícula 130941, 9º RI |
| AP 172 E 4 VGS Adjudicação compulsória | 21 mar 2025 | 536 m² | 310 m² | R$ 700.000 | 1.306 | 2.258 | Matrícula 281811, 9º RI |
| AP 151 E 3 VGS | 24 jun 2022 | 309 m² | 169 m² | R$ 750.000 | 2.427 | 4.438 | Matrícula 155486, 9º RI |
| AP 92 E 3 VGS | 8 mar 2022 | 309 m² | 169 m² | R$ 860.000 | 2.783 | 5.089 | Matrícula 128351, 9º RI |
| AP 161 E 3 V | 9 mar 2021 | 309 m² | 169 m² | R$ 1.000.000 | 3.236 | 5.917 | Matrícula 142579, 9º RI |
| AP 162 E 3 V | 28 set 2020 | 309 m² | 169 m² | R$ 740.000 | 2.395 | 4.379 | Matrícula 147885, 9º RI |
| AP 12 E 2 VG | 5 mai 2019 | 276 m² | 149 m² | R$ 750.000 | 2.717 | 5.034 | Matrícula 129506, 9º RI |
| AP 142 E 3 V | 6 nov 2017 | 309 m² | 169 m² | R$ 650.000 | 2.104 | 3.846 | Matrícula 128374, 9º RI |
| AP 12 E 2 VG | 5 mai 2017 | 276 m² | 149 m² | R$ 765.000 | 2.772 | 5.134 | Matrícula 129506, 9º RI |
| AP 12 E 2 VG | 9 mar 2017 | 276 m² | 149 m² | R$ 850.000 | 3.080 | 5.705 | Matrícula 129506, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 583/m² para R$ 3.451/m² (+493%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 309 m² construídos, 169 m² privativos 14 unidades vendidas
- 276 m² construídos, 149 m² privativos 4 unidades vendidas
- 536 m² construídos, 310 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tivoli Rua Marechal Barbacena, 1255 | 1988 | 36 | 3.496 |
| Edifício Renata Rua Marechal Barbacena, 1239 | 1972 | 15 | 4.226 |
| Rua da Meacao, 210 | 1996 | 64 | 3.964 |
| Edifício Asturias Rua Marechal Barbacena, 1345 | 1997 | 204 | 4.218 |
| Residencial Malaga Rua da Meacao, 180 | 2018 | 86 | 6.044 |
| Residencial Ibiza Rua Marechal Barbacena, 1221 | 2014 | 83 | 6.466 |