Rua Marechal Barbacena, 918
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 583 mil
- 22 dez 2025
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 Dação em pagamento | 22 dez 2025 | 142 m² | ≈ 79 m² | R$ 583.183 | 4.107 | 7.382 | Matrícula 153299, 9º RI |
| AP 12 | 17 ago 2023 | 142 m² | ≈ 79 m² | R$ 465.000 | 3.275 | 5.886 | Matrícula 155386, 9º RI |
| AP 64 | 12 mai 2022 | 175 m² | ≈ 98 m² | R$ 525.000 | 3.000 | 5.357 | Matrícula 135997, 9º RI |
| AP 41 | 12 nov 2021 | 139 m² | ≈ 78 m² | R$ 550.000 | 3.957 | 7.051 | Matrícula 137379, 9º RI |
| AP 44 | 10 ago 2021 | 142 m² | ≈ 79 m² | R$ 500.000 | 3.521 | 6.329 | Matrícula 143322, 9º RI |
| AP 42 | 15 out 2020 | 142 m² | ≈ 79 m² | R$ 490.000 | 3.451 | 6.203 | Matrícula 184087, 9º RI |
| AP 42 | 18 mar 2020 | 142 m² | ≈ 79 m² | R$ 415.000 | 2.923 | 5.253 | Matrícula 184087, 9º RI |
| AP 32 | 6 set 2019 | 142 m² | ≈ 79 m² | R$ 400.000 | 2.817 | 5.063 | Matrícula 137332, 9º RI |
| AP 74 Abaixo da referência | 23 abr 2019 | 175 m² | ≈ 98 m² | R$ 220.000 | 1.257 | 2.245 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 84 | 20 ago 2018 | 262 m² | ≈ 146 m² | R$ 760.000 | 2.901 | 5.205 | Matrícula 137348, 9º RI |
| AP 81 | 21 nov 2017 | 226 m² | ≈ 126 m² | R$ 540.000 | 2.389 | 4.286 | Matrícula 195819, 9º RI |
| AP 23 | 6 mar 2015 | 139 m² | ≈ 78 m² | R$ 355.000 | 2.554 | 4.551 | Matrícula 137339, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 569/m² para R$ 3.275/m² (+476%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +123%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 8 unidades vendidas
- 139 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 6 unidades vendidas
- 226 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 2 unidades vendidas
- 175 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison L'Impress Rua Marechal Barbacena, 926 | 1990 | 177 | 3.610 |
| Rua Marechal Barbacena, 972 | 1998 | 60 | 3.396 |
| Travessa Evocacao, 1 | 1990 | 4 | — |
| Rua da Meacao, 53 | 2007 | 43 | — |
| Edifício Gerona Rua Marechal Barbacena, 1031 | 1999 | 248 | 3.831 |
| Edifício Vizcaya Rua da Meacao, 74 | 2004 | 116 | 4.602 |