Rua Marechal Barbacena, 972
- R$/m² construído
- 3.396
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.977
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 4 jul 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 2 VG | 4 jul 2026 | 265 m² | 129 m² | R$ 1.099.521 | 4.149 | 8.523 | Matrícula 171141, 9º RI |
| AP 82 E 2 VG | 1 jun 2026 | 265 m² | 129 m² | R$ 925.000 | 3.491 | 7.171 | Matrícula 243760, 9º RI |
| AP 34 E 2 VG | 14 mai 2026 | 265 m² | 129 m² | R$ 780.000 | 2.943 | 6.047 | Matrícula 155027, 9º RI |
| AP 101 E 2 VG | 24 abr 2026 | 265 m² | 129 m² | R$ 900.000 | 3.396 | 6.977 | Matrícula 170421, 9º RI |
| AP 122 E 3 VG | 31 jul 2024 | 487 m² | 240 m² | R$ 1.150.000 | 2.361 | 4.792 | Matrícula 185754, 9º RI |
| AP 63 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 19 mai 2023 | 265 m² | 129 m² | — | — | — | Matrícula 181991, 9º RI |
| AP 93 E 2 VG | 2 mai 2023 | 265 m² | 129 m² | R$ 848.000 | 3.200 | 6.574 | Matrícula 170644, 9º RI |
| AP 103 E 2 VG | 28 mar 2023 | 265 m² | 129 m² | R$ 830.000 | 3.132 | 6.434 | Matrícula 284146, 7º RI |
| AP 33 E 2 VG | 21 dez 2022 | 265 m² | 129 m² | R$ 800.000 | 3.019 | 6.202 | Matrícula 198518, 9º RI |
| AP 94 E 2 VG | 16 dez 2022 | 265 m² | 129 m² | R$ 561.600 | 2.119 | 4.353 | Matrícula 168288, 9º RI |
| AP 41 E 2 VG | 3 nov 2022 | 265 m² | 129 m² | R$ 500.000 | 1.887 | 3.876 | Matrícula 190305, 9º RI |
| AP 63 E 2 VG | 5 jul 2022 | 265 m² | 129 m² | R$ 531.090 | 2.004 | 4.117 | Matrícula 181991, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 867/m² para R$ 3.443/m² (+297%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 265 m² construídos, 129 m² privativos 28 unidades vendidas
- 487 m² construídos, 240 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison L'Impress Rua Marechal Barbacena, 926 | 1990 | 177 | 3.610 |
| Rua Marechal Barbacena, 918 | 1991 | 45 | — |
| Edifício Gerona Rua Marechal Barbacena, 1031 | 1999 | 248 | 3.831 |
| Rua da Meacao, 53 | 2007 | 43 | — |
| Edifício Vizcaya Rua da Meacao, 74 | 2004 | 116 | 4.602 |
| Travessa Evocacao, 1 | 1990 | 4 | — |