Rua Marechal Barbacena, 972
- R$/m² construído
- 3.396
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.977
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 4 jul 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 2 VG | 4 jul 2026 | 265 m² | 129 m² | R$ 1.099.521 | 4.149 | 8.523 | Matrícula 171141, 9º RI |
| AP 82 E 2 VG | 1 jun 2026 | 265 m² | 129 m² | R$ 925.000 | 3.491 | 7.171 | Matrícula 243760, 9º RI |
| AP 34 E 2 VG | 14 mai 2026 | 265 m² | 129 m² | R$ 780.000 | 2.943 | 6.047 | Matrícula 155027, 9º RI |
| AP 101 E 2 VG | 24 abr 2026 | 265 m² | 129 m² | R$ 900.000 | 3.396 | 6.977 | Matrícula 170421, 9º RI |
| AP 122 E 3 VG | 31 jul 2024 | 487 m² | 240 m² | R$ 1.150.000 | 2.361 | 4.792 | Matrícula 185754, 9º RI |
| AP 63 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 19 mai 2023 | 265 m² | 129 m² | — | — | — | Matrícula 181991, 9º RI |
| AP 93 E 2 VG | 2 mai 2023 | 265 m² | 129 m² | R$ 848.000 | 3.200 | 6.574 | Matrícula 170644, 9º RI |
| AP 103 E 2 VG | 28 mar 2023 | 265 m² | 129 m² | R$ 830.000 | 3.132 | 6.434 | Matrícula 284146, 7º RI |
| AP 33 E 2 VG | 21 dez 2022 | 265 m² | 129 m² | R$ 800.000 | 3.019 | 6.202 | Matrícula 198518, 9º RI |
| AP 94 E 2 VG | 16 dez 2022 | 265 m² | 129 m² | R$ 561.600 | 2.119 | 4.353 | Matrícula 168288, 9º RI |
| AP 41 E 2 VG | 3 nov 2022 | 265 m² | 129 m² | R$ 500.000 | 1.887 | 3.876 | Matrícula 190305, 9º RI |
| AP 63 E 2 VG | 5 jul 2022 | 265 m² | 129 m² | R$ 531.090 | 2.004 | 4.117 | Matrícula 181991, 9º RI |
| AP 124 E 3 VG | 11 mar 2022 | 487 m² | 240 m² | R$ 1.362.331 | 2.797 | 5.676 | Matrícula 166771, 9º RI |
| AP 81 E 2 VG | 28 jul 2021 | 265 m² | 129 m² | R$ 662.027 | 2.498 | 5.132 | Matrícula 178124, 9º RI |
| AP 103 E 2 VG | 21 jul 2021 | 265 m² | 129 m² | R$ 905.000 | 3.415 | 7.016 | Matrícula 284146, 9º RI |
| AP 63 E 2 VG Retomada por inadimplência | 11 mai 2021 | 265 m² | 129 m² | R$ 947.310 | 3.575 | 7.343 | Matrícula 181991, 9º RI |
| AP 94 E 2 VG Retomada por inadimplência | 11 mai 2021 | 265 m² | 129 m² | R$ 947.310 | 3.575 | 7.343 | Matrícula 168288, 9º RI |
| AP 42 E 2 VG | 12 abr 2021 | 265 m² | 129 m² | R$ 610.000 | 2.302 | 4.729 | Matrícula 217034, 9º RI |
| AP 114 E 2 VG | 30 mar 2021 | 265 m² | 129 m² | R$ 800.000 | 3.019 | 6.202 | Matrícula 169356, 9º RI |
| AP 92 E 2 VG | 12 mar 2021 | 265 m² | 129 m² | R$ 700.000 | 2.642 | 5.426 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 72 E 2 VG | 25 ago 2020 | 265 m² | 129 m² | R$ 600.000 | 2.264 | 4.651 | Matrícula 154924, 9º RI |
| AP 42 E 2 VG | 6 nov 2019 | 265 m² | 129 m² | R$ 480.000 | 1.811 | 3.721 | Matrícula 217034, 9º RI |
| AP 11 E 2 VG | 20 fev 2019 | 265 m² | 129 m² | R$ 500.000 | 1.887 | 3.876 | Matrícula 171141, 9º RI |
| AP 44 E 2 VG | 20 ago 2018 | 265 m² | 129 m² | R$ 700.000 | 2.642 | 5.426 | Matrícula 156151, 9º RI |
| AP 53 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 4 jul 2018 | 265 m² | 129 m² | — | — | — | Matrícula 161290, 9º RI |
| AP 103 E 2 V Adjudicação | 26 set 2017 | 265 m² | 129 m² | R$ 200.000 | 755 | 1.550 | Matrícula 284146, 9º RI |
| AP 21 E 2 VG Abaixo da referência | 27 jan 2017 | 265 m² | 129 m² | R$ 132.014 | 498 | 1.023 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 124 E 3 V Permuta | 24 set 2015 | 487 m² | 240 m² | R$ 500.000 | 1.027 | 2.083 | Matrícula 166771, 9º RI |
| AP 124 E 3 V Abaixo da referência | 25 set 2014 | 487 m² | 240 m² | R$ 250.000 | 513 | 1.042 | Matrícula 166771, 9º RI |
| AP 63 E 2 VG | 19 fev 2014 | 265 m² | 129 m² | R$ 362.000 | 1.366 | 2.806 | Matrícula 181991, 9º RI |
| AP 41 E 2 VG | 19 fev 2014 | 265 m² | 129 m² | R$ 477.780 | 1.803 | 3.704 | Matrícula 190305, 9º RI |
| AP 81 E 2 VG Outra transmissão | 17 abr 2013 | 265 m² | 129 m² | R$ 124.000 | 468 | 961 | Matrícula 178124, 9º RI |
| AP 51 E 2 VG | 6 mar 2013 | 265 m² | 129 m² | R$ 285.000 | 1.075 | 2.209 | Matrícula 155026, 9º RI |
| AP 62 E 2 VG | 1 mar 2013 | 265 m² | 129 m² | R$ 280.000 | 1.057 | 2.171 | Matrícula 182756, 9º RI |
| AP 82 E 2 VG | 28 dez 2012 | 265 m² | 129 m² | R$ 480.000 | 1.811 | 3.721 | Matrícula 243760, 9º RI |
| AP 82 E 2 VG Abaixo da referência | 30 out 2012 | 265 m² | 129 m² | R$ 130.000 | 491 | 1.008 | Matrícula 19452, 9º RI |
| AP 31 E 2 VG Abaixo da referência | 30 out 2012 | 265 m² | 129 m² | R$ 125.351 | 473 | 972 | Matrícula 19452, 9º RI |
| AP 64 E 2 VG | 5 dez 2011 | 265 m² | 129 m² | R$ 450.000 | 1.698 | 3.488 | Matrícula 192443, 9º RI |
| AP 121 E 3 V | 30 nov 2011 | 487 m² | 240 m² | R$ 659.000 | 1.353 | 2.746 | Matrícula 158465, 9º RI |
| AP 54 E 2 VG | 9 nov 2011 | 265 m² | 129 m² | R$ 515.000 | 1.943 | 3.992 | Matrícula 155870, 9º RI |
| AP 44 E 2 VG | 30 jun 2011 | 265 m² | 129 m² | R$ 470.000 | 1.774 | 3.643 | Matrícula 156151, 9º RI |
| AP 121 E 3 V Abaixo da referência | 20 set 2010 | 487 m² | 240 m² | R$ 250.000 | 513 | 1.042 | Matrícula 158465, 9º RI |
| AP 111 E 2 V | 30 jun 2010 | 265 m² | 129 m² | R$ 250.000 | 943 | 1.938 | Matrícula 164119, 9º RI |
| AP 113 E 2 V | 14 mai 2010 | 265 m² | 129 m² | R$ 405.000 | 1.528 | 3.140 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 11 E 2 VG | 13 mai 2010 | 265 m² | 129 m² | R$ 300.000 | 1.132 | 2.326 | Matrícula 171141, 9º RI |
| AP 84 E 2 VG Abaixo da referência | 2 dez 2009 | 265 m² | 129 m² | R$ 156.389 | 590 | 1.212 | Matrícula 19452, 9º RI |
| AP 42 E 2 VG Abaixo da referência | 27 out 2009 | 265 m² | 129 m² | R$ 122.920 | 464 | 953 | Matrícula 19452, 9º RI |
| AP 123 E 3 V Abaixo da referência | 22 jun 2009 | 487 m² | 240 m² | R$ 300.000 | 616 | 1.250 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 83 E 2 VG Cessão de direitos | 6 jan 2009 | 265 m² | 129 m² | R$ 157.000 | 592 | 1.217 | Matrícula 181762, 9º RI |
| AP 83 E 2 VG Abaixo da referência | 6 jan 2009 | 265 m² | 129 m² | R$ 157.000 | 592 | 1.217 | Matrícula 181762, 9º RI |
| AP 122 E 3 V | 23 dez 2008 | 487 m² | 240 m² | R$ 340.000 | 698 | 1.417 | Matrícula 185754, 9º RI |
| AP 74 E 2 VG | 20 jun 2008 | 265 m² | 129 m² | R$ 200.000 | 755 | 1.550 | Matrícula 192952, 9º RI |
| AP 92 E 2 VG | 14 set 2007 | 265 m² | 129 m² | R$ 330.000 | 1.245 | 2.558 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 33 E 2 VG | 24 mai 2007 | 265 m² | 129 m² | R$ 295.000 | 1.113 | 2.287 | Matrícula 198518, 9º RI |
| AP 123 E 3 V Abaixo da referência | 20 abr 2007 | 487 m² | 240 m² | R$ 300.000 | 616 | 1.250 | Matrícula 161037, 9º RI |
| AP 41 E 2 VG | 20 fev 2007 | 265 m² | 129 m² | R$ 300.000 | 1.132 | 2.326 | Matrícula 190305, 9º RI |
| AP 33 E 2 VG Abaixo da referência | 29 jul 2006 | 265 m² | 129 m² | R$ 127.678 | 482 | 990 | Matrícula 19452, 9º RI |
| AP 72 E 2 VG | 30 mai 2006 | 265 m² | 129 m² | R$ 230.000 | 868 | 1.783 | Matrícula 154924, 9º RI |
| AP 121 E 3 V Abaixo da referência | 27 abr 2006 | 487 m² | 240 m² | R$ 250.000 | 513 | 1.042 | Matrícula 158465, 9º RI |
| AP 72 E 2 VG | 8 fev 2006 | 265 m² | 129 m² | R$ 229.300 | 865 | 1.778 | Matrícula 154924, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 867/m² para R$ 3.443/m² (+297%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +35%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 265 m² construídos, 129 m² privativos 28 unidades vendidas
- 487 m² construídos, 240 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Maison L'Impress Rua Marechal Barbacena, 926 | 1990 | 177 | 3.610 |
| Rua Marechal Barbacena, 918 | 1991 | 45 | — |
| Edifício Gerona Rua Marechal Barbacena, 1031 | 1999 | 248 | 3.831 |
| Rua da Meacao, 53 | 2007 | 43 | — |
| Edifício Vizcaya Rua da Meacao, 74 | 2004 | 116 | 4.602 |
| Travessa Evocacao, 1 | 1990 | 4 | — |