Rua Maria Branca, 171
- R$/m² construído
- 5.401
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 875 mil
- 12 fev 2026
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 9 | 12 fev 2026 | 162 m² | — | R$ 875.000 | 5.401 | — | Matrícula 11463, 13º RI |
| LT 9 | 18 set 2015 | 162 m² | — | R$ 145.000 | 895 | — | Matrícula 11463, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 895/m² para R$ 5.401/m² (+503%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +242%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 162 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Itália Rua Maria Branca, 233 | 2024 | 14 | 3.703 |
| Edifício Das Acácias Avenida João Neri de Carvalho, 208 | 2024 | 15 | 3.853 |
| Avenida João Neri de Carvalho, 348 | 1995 | 3 | 3.727 |
| Residencial Villa Real Rua Maria Branca, 242 | 2012 | 13 | 4.565 |
| Condomínio Slim Rua Engenheiro César Polilo, 393 | 1970 | 42 | 5.667 |
| Condomínio Res Amoreira Rua Vinte e Nove de Novembro, 44 | 2022 | 3 | 2.431 |