Rua Maria Cândida, 31
- R$/m² construído
- 2.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 17 jul 2025
- Construção
- 1959
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 35 | 17 jul 2025 | 200 m² | — | R$ 500.000 | 2.500 | — | Matrícula 63091, 17º RI |
| 35 | 4 dez 2017 | 200 m² | — | R$ 466.667 | 2.333 | — | Matrícula 63091, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 2.333/m² para R$ 2.500/m² (+7,1%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −29%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 200 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Cândida, 67 | 1968 | 3 | — |
| Avenida Conceição, 97 | 2008 | 479 | 5.454 |
| Rua Azir Antônio Salton, 66 | 1954 | 3 | — |
| Rua dos Camares, 150 | 2004 | 348 | 4.419 |
| Rua Machado Pedrosa, 21 | 1959 | 10 | 4.487 |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 1035 | 1970 | 5 | 4.464 |