Rua Doutor Olavo Egídio, 1035
- R$/m² construído
- 4.464
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.410
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 27 mai 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 | 27 mai 2026 | 56 m² | ≈ 39 m² | R$ 250.000 | 4.464 | 6.410 | Matrícula 1257, 3º RI |
| APTO 7 | 28 nov 2018 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 240.000 | 4.000 | 5.714 | Matrícula 5510, 3º RI |
| APTO 7 | 10 abr 2014 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 70.000 | 1.167 | 1.667 | Matrícula 5510, 3º RI |
| APTO 7 | 5 set 2007 | 60 m² | ≈ 42 m² | R$ 30.000 | 500 | 714 | Matrícula 5510, 3º RI |
| APTO 6 | 8 jan 2007 | 48 m² | ≈ 33 m² | R$ 50.000 | 1.042 | 1.515 | Matrícula 46003, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 771/m² para R$ 4.464/m² (+479%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, ≈ 42 m² privativos 1 unidade vendida
- 56 m² construídos, ≈ 39 m² privativos 1 unidade vendida
- 48 m² construídos, ≈ 33 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Olavo Egídio, 1023 | 1964 | 5 | 5.952 |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 1021 | 1964 | 5 | 5.714 |
| Rua Machado Pedrosa, 21 | 1959 | 10 | 4.487 |
| Rua Machado Pedrosa, 51 | 2006 | 3 | — |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 979 | 1970 | 6 | 4.788 |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 969 | 1957 | 9 | — |