Rua Doutor Olavo Egídio, 969
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 205 mil
- 25 mai 2018
- Construção
- 1957
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 10 | 25 mai 2018 | 44 m² | 42 m² | R$ 205.000 | 4.659 | 4.881 | Matrícula 13789, 3º RI |
| AP 11 | 3 fev 2015 | 51 m² | 47 m² | R$ 180.000 | 3.529 | 3.830 | Matrícula 63450, 3º RI |
| S15 | 16 out 2013 | 51 m² | 47 m² | R$ 200.000 | 3.922 | 4.255 | Matrícula 12460, 3º RI |
| S1 Adjudicação compulsória | 29 jun 2011 | 47 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 37197, 3º RI |
| APTO 10 Arrematação em leilão | 10 jun 2010 | 44 m² | 42 m² | R$ 97.000 | 2.205 | 2.310 | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 11 | 5 mar 2010 | 51 m² | 47 m² | R$ 100.000 | 1.961 | 2.128 | Matrícula 63450, 3º RI |
| S3 | 7 jan 2010 | 51 m² | 47 m² | R$ 84.000 | 1.647 | 1.787 | Matrícula 23115, 3º RI |
| AP 04 | 4 fev 2009 | 50 m² | 47 m² | R$ 60.000 | 1.200 | 1.277 | Matrícula 23116, 3º RI |
| S8 Outra transmissão | 3 mar 2006 | 50 m² | 47 m² | R$ 54.500 | 1.090 | 1.160 | Matrícula 28413, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2018 a mediana foi de R$ 1.200/m² para R$ 4.659/m² (+288%). O IPCA do período foi de 70%: descontada a inflação, a variação é de +129%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 51 m² construídos, 47 m² privativos 3 unidades vendidas
- 50 m² construídos, 47 m² privativos 2 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 42 m² privativos 1 unidade vendida
- 44 m² construídos, 42 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Olavo Egídio, 979 | 1970 | 6 | 4.788 |
| Rua Machado Pedrosa, 51 | 2006 | 3 | — |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 1021 | 1964 | 5 | 5.714 |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 1023 | 1964 | 5 | 5.952 |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 1035 | 1970 | 5 | 4.464 |
| Rua Machado Pedrosa, 21 | 1959 | 10 | 4.487 |