Rua Doutor Olavo Egídio, 1021
- R$/m² construído
- 5.714
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 240 mil
- 3 jun 2025
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 3 | 3 jun 2025 | 42 m² | 40 m² | R$ 240.000 | 5.714 | 6.000 | Matrícula 96422, 3º RI |
| S24 | 27 set 2022 | 44 m² | 40 m² | R$ 50.000 | 1.136 | 1.250 | Matrícula 1718, 3º RI |
| N3 | 27 abr 2018 | 42 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 4.762 | 5.000 | Matrícula 96422, 3º RI |
| AP 14 | 7 dez 2009 | 44 m² | 40 m² | R$ 85.000 | 1.932 | 2.125 | Matrícula 98290, 3º RI |
| S4 | 22 abr 2008 | 32 m² | 26 m² | R$ 50.000 | 1.562 | 1.923 | Matrícula 0, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.562/m² para R$ 5.714/m² (+266%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 44 m² construídos, 40 m² privativos 2 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 40 m² privativos 1 unidade vendida
- 32 m² construídos, 26 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Olavo Egídio, 1023 | 1964 | 5 | 5.952 |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 1035 | 1970 | 5 | 4.464 |
| Rua Machado Pedrosa, 51 | 2006 | 3 | — |
| Rua Machado Pedrosa, 21 | 1959 | 10 | 4.487 |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 979 | 1970 | 6 | 4.788 |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 969 | 1957 | 9 | — |