Rua Doutor Olavo Egídio, 1023
- R$/m² construído
- 5.952
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.952
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 27 out 2025
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 32 | 27 out 2025 | 42 m² | 42 m² | R$ 250.000 | 5.952 | 5.952 | Matrícula 16232, 3º RI |
| APTO 11 | 2 set 2020 | 42 m² | 42 m² | R$ 235.000 | 5.595 | 5.595 | Matrícula 73001, 3º RI |
| APTO 32 | 3 ago 2016 | 42 m² | 42 m² | R$ 190.000 | 4.524 | 4.524 | Matrícula 16232, 3º RI |
| APTO 11 | 15 out 2015 | 42 m² | 42 m² | R$ 150.000 | 3.571 | 3.571 | Matrícula 73001, 3º RI |
| APTO 21 | 24 jan 2014 | 47 m² | 47 m² | R$ 222.500 | 4.734 | 4.734 | Matrícula 15757, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 4.734/m² para R$ 5.952/m² (+26%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 42 m² construídos, 42 m² privativos 2 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 47 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Olavo Egídio, 1035 | 1970 | 5 | 4.464 |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 1021 | 1964 | 5 | 5.714 |
| Rua Machado Pedrosa, 21 | 1959 | 10 | 4.487 |
| Rua Machado Pedrosa, 51 | 2006 | 3 | — |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 979 | 1970 | 6 | 4.788 |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 969 | 1957 | 9 | — |