Rua Maria Curupaiti, 1107
- R$/m² construído
- 4.431
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.140
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 257 mil
- 11 mar 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 11 mar 2026 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 227754, 8º RI |
| APTO 33 | 11 mar 2026 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 257.000 | 4.431 | 5.140 | Matrícula 227753, 8º RI |
| APTO23 | 28 jun 2022 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 205.000 | 3.534 | 4.100 | Matrícula 76094, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 jun 2022 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 76095, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 jun 2021 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 120478, 8º RI |
| APTO34 | 22 jun 2021 | 57 m² | ≈ 49 m² | R$ 300.000 | 5.263 | 6.122 | Matrícula 120478, 8º RI |
| APTO 11 | 10 dez 2020 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 3.448 | 4.000 | Matrícula 189445, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 jun 2011 | 234 m² | — | — | — | — | Matrícula 108373, 8º RI |
| APTO32 | 10 jun 2010 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 138.000 | 2.379 | 2.760 | Matrícula 118900, 8º RI |
| APTO32 | 6 ago 2008 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 110.000 | 1.897 | 2.200 | Matrícula 118900, 8º RI |
| APTO32 | 22 jan 2008 | 58 m² | ≈ 50 m² | R$ 46.000 | 793 | 920 | Matrícula 118900, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.345/m² para R$ 4.431/m² (+229%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 58 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 4 unidades vendidas
- 57 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Maria Curupaiti Rua Maria Curupaiti, 1106 | 1986 | 13 | 5.464 |
| Condomínio First Rua Jorge Valim, 188 | 2019 | 51 | 6.452 |
| Rua Maria Curupaiti, 1164 | 2014 | 106 | 6.692 |
| Rua Jorge Valim, 170 | 1971 | 4 | — |
| Rua Maria Curupaiti, 1025 | 1991 | 10 | 3.481 |
| Rua Francisca Biriba, 549 | 1992 | 53 | — |