Rua Maria Curupaiti, 1164
- R$/m² construído
- 6.692
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.352
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 14 jul 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 232 E 2 VGS | 14 jul 2026 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.720.000 | 7.446 | 12.647 | Matrícula 145401, 3º RI |
| AP 243 E 2 VGS | 22 jun 2026 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.750.000 | 7.642 | 12.963 | Matrícula 145406, 3º RI |
| AP 141 E 2 VGS | 3 fev 2026 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.696.000 | 7.342 | 12.471 | Matrícula 145364, 3º RI |
| VG 119P Garagem ou depósito | 2 dez 2025 | 12 m² | — | R$ 110.000 | 9.167 | — | Matrícula 145303, 3º RI |
| AP 61 E 2 VGS | 1 jul 2025 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.820.000 | 7.879 | 13.382 | Matrícula 145332, 3º RI |
| AP 263 E 2 VGS | 9 jun 2025 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.730.000 | 7.555 | 12.815 | Matrícula 145414, 3º RI |
| VG 122P Garagem ou depósito | 22 abr 2025 | 12 m² | — | R$ 48.300 | 4.025 | — | Matrícula 145306, 3º RI |
| VG 122P Cessão de direitos | 22 abr 2025 | 12 m² | — | R$ 48.300 | 4.025 | — | Matrícula 145306, 3º RI |
| AP 94 E 2 VGS | 24 mar 2025 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.300.000 | 5.677 | 9.630 | Matrícula 145347, 3º RI |
| AP 241 E 2 VGS | 21 fev 2025 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.950.000 | 8.442 | 14.338 | Matrícula 145404, 3º RI |
| AP 253 E 2 VGS | 23 jan 2025 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.200.000 | 5.240 | 8.889 | Matrícula 145410, 3º RI |
| AP 233 E 2 VGS | 27 dez 2024 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.750.000 | 7.642 | 12.963 | Matrícula 145402, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.743/m² para R$ 7.446/m² (+99%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 229 m² construídos, ≈ 135 m² privativos 30 unidades vendidas
- 231 m² construídos, ≈ 136 m² privativos 29 unidades vendidas
- 367 m² construídos, ≈ 216 m² privativos 2 unidades vendidas
- 365 m² construídos, ≈ 215 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Maria Curupaiti Rua Maria Curupaiti, 1106 | 1986 | 13 | 5.464 |
| Rua Francisca Biriba, 549 | 1992 | 53 | — |
| Rua Maria Curupaiti, 1107 | 1974 | 11 | 4.431 |
| Condomínio First Rua Jorge Valim, 188 | 2019 | 51 | 6.452 |
| Rua Maria Curupaiti, 1286 | 1972 | 3 | — |
| Rua Maria Curupaiti, 1025 | 1991 | 10 | 3.481 |