Rua Maria Curupaiti, 1164
- R$/m² construído
- 6.692
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.352
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 14 jul 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
106 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 232 E 2 VGS | 14 jul 2026 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.720.000 | 7.446 | 12.647 | Matrícula 145401, 3º RI |
| AP 243 E 2 VGS | 22 jun 2026 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.750.000 | 7.642 | 12.963 | Matrícula 145406, 3º RI |
| AP 141 E 2 VGS | 3 fev 2026 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.696.000 | 7.342 | 12.471 | Matrícula 145364, 3º RI |
| VG 119P Garagem ou depósito | 2 dez 2025 | 12 m² | — | R$ 110.000 | 9.167 | — | Matrícula 145303, 3º RI |
| AP 61 E 2 VGS | 1 jul 2025 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.820.000 | 7.879 | 13.382 | Matrícula 145332, 3º RI |
| AP 263 E 2 VGS | 9 jun 2025 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.730.000 | 7.555 | 12.815 | Matrícula 145414, 3º RI |
| VG 122P Garagem ou depósito | 22 abr 2025 | 12 m² | — | R$ 48.300 | 4.025 | — | Matrícula 145306, 3º RI |
| VG 122P Cessão de direitos | 22 abr 2025 | 12 m² | — | R$ 48.300 | 4.025 | — | Matrícula 145306, 3º RI |
| AP 94 E 2 VGS | 24 mar 2025 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.300.000 | 5.677 | 9.630 | Matrícula 145347, 3º RI |
| AP 241 E 2 VGS | 21 fev 2025 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.950.000 | 8.442 | 14.338 | Matrícula 145404, 3º RI |
| AP 253 E 2 VGS | 23 jan 2025 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.200.000 | 5.240 | 8.889 | Matrícula 145410, 3º RI |
| AP 233 E 2 VGS | 27 dez 2024 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.750.000 | 7.642 | 12.963 | Matrícula 145402, 3º RI |
| AP 34 E 2 VGS | 18 dez 2024 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.200.000 | 5.240 | 8.889 | Matrícula 145323, 3º RI |
| AP 23 E 2 VGS | 12 dez 2024 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.480.000 | 6.463 | 10.963 | Matrícula 145318, 3º RI |
| AP 21 E 2 VGS | 21 out 2024 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.400.000 | 6.061 | 10.294 | Matrícula 145316, 3º RI |
| AP 184 E 2 VGS | 28 ago 2024 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.500.000 | 6.550 | 11.111 | Matrícula 145383, 3º RI |
| AP 44 E 2 VGS | 28 ago 2024 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.718.000 | 7.502 | 12.726 | Matrícula 145327, 3º RI |
| AP 271 E 4 VGS | 5 jun 2024 | 367 m² | ≈ 216 m² | R$ 1.344.172 | 3.663 | 6.223 | Matrícula 145416, 3º RI |
| AP 184 E 2 VGS | 23 mai 2024 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 891.729 | 3.894 | 6.605 | Matrícula 145383, 3º RI |
| AP 43 E 2 VGS | 5 jan 2024 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.565.000 | 6.834 | 11.593 | Matrícula 145326, 3º RI |
| AP 73 E 2 VGS | 30 nov 2023 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 882.372 | 3.853 | 6.536 | Matrícula 145338, 3º RI |
| VG 120P Venda de parte do imóvel | 17 out 2023 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 145304, 3º RI |
| AP 92 E 2 VGS Outra transmissão | 16 out 2023 | 231 m² | ≈ 136 m² | — | — | — | Matrícula 145345, 3º RI |
| VG 123P Garagem ou depósito | 3 abr 2023 | 12 m² | — | R$ 50.000 | 4.167 | — | Matrícula 145307, 3º RI |
| AP 132 E 2 VGS | 14 fev 2023 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.380.000 | 5.974 | 10.147 | Matrícula 145361, 3º RI |
| AP 223 E 2 VGS | 16 jan 2023 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.580.000 | 6.900 | 11.704 | Matrícula 145398, 3º RI |
| AP 162 E 2 VGS | 9 jan 2023 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.450.000 | 6.277 | 10.662 | Matrícula 145373, 3º RI |
| AP 162 E 2 VGS | 5 out 2022 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 744.590 | 3.223 | 5.475 | Matrícula 145373, 3º RI |
| AP 104 E 2 VGS | 30 ago 2022 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 961.565 | 4.199 | 7.123 | Matrícula 145351, 3º RI |
| AP 242 E 2 VGS | 26 mai 2022 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.120.000 | 4.848 | 8.235 | Matrícula 145405, 3º RI |
| AP 104 E 2 VGS Retomada por inadimplência | 25 mai 2022 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 960.000 | 4.192 | 7.111 | Matrícula 145351, 3º RI |
| VG 123P Garagem ou depósito | 18 jan 2022 | 12 m² | — | R$ 40.574 | 3.381 | — | Matrícula 145307, 3º RI |
| AP 261 E 2 VGS | 12 nov 2021 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 850.485 | 3.682 | 6.254 | Matrícula 145412, 3º RI |
| AP 242 E 2 VGS Permuta | 12 nov 2021 | 231 m² | ≈ 136 m² | — | — | — | Matrícula 145405, 3º RI |
| VG 121P Garagem ou depósito | 12 nov 2021 | 12 m² | — | R$ 47.364 | 3.947 | — | Matrícula 145305, 3º RI |
| AP 182 E 2 VGS | 12 out 2021 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.043.292 | 4.516 | 7.671 | Matrícula 145381, 3º RI |
| AP 152 E 2 VGS | 14 set 2021 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 650.000 | 2.814 | 4.779 | Matrícula 145369, 3º RI |
| AP 61 E 2 VGS | 5 jul 2021 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.550.000 | 6.710 | 11.397 | Matrícula 145332, 3º RI |
| AP 24 E 2 VGS | 16 jun 2021 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.255.000 | 5.480 | 9.296 | Matrícula 145319, 3º RI |
| AP 172 E 2 VGS | 5 abr 2021 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.550.000 | 6.710 | 11.397 | Matrícula 145377, 3º RI |
| AP 212 E 2 V | 17 mar 2021 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.290.000 | 5.584 | 9.485 | Matrícula 145393, 3º RI |
| AP 262 E 2 V | 7 jan 2021 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 860.000 | 3.723 | 6.324 | Matrícula 145413, 3º RI |
| AP 44 E 2 VG | 21 dez 2020 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.463.000 | 6.389 | 10.837 | Matrícula 145327, 3º RI |
| AP 113 E 2 V | 19 out 2020 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 900.000 | 3.930 | 6.667 | Matrícula 145354, 3º RI |
| VG 126P Cessão de direitos | 5 out 2020 | 12 m² | — | R$ 48.400 | 4.033 | — | Matrícula 145310, 3º RI |
| VG 126P Garagem ou depósito | 5 out 2020 | 12 m² | — | R$ 48.400 | 4.033 | — | Matrícula 145310, 3º RI |
| AP 272 E 4 V | 30 set 2020 | 367 m² | ≈ 216 m² | R$ 1.600.000 | 4.360 | 7.407 | Matrícula 145417, 3º RI |
| AP 241 E 2 V | 24 jul 2020 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 750.000 | 3.247 | 5.515 | Matrícula 145404, 3º RI |
| AP 143 E 2 V | 17 jul 2020 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.100.000 | 4.803 | 8.148 | Matrícula 145366, 3º RI |
| AP 244 E 2 V | 12 jun 2020 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.100.000 | 4.803 | 8.148 | Matrícula 145407, 3º RI |
| AP 241 E 2 V | 11 jun 2020 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 852.469 | 3.690 | 6.268 | Matrícula 145404, 3º RI |
| AP 144 E 2 V | 5 jun 2020 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.045.281 | 4.565 | 7.743 | Matrícula 145367, 3º RI |
| AP 102 E 2 V | 26 mai 2020 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.180.000 | 5.108 | 8.676 | Matrícula 145349, 3º RI |
| AP 241 E 2 V Adjudicação compulsória | 11 mar 2020 | 231 m² | ≈ 136 m² | — | — | — | Matrícula 145404, 3º RI |
| AP 84 E 2 VG | 28 jan 2020 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.332.000 | 5.817 | 9.867 | Matrícula 145343, 3º RI |
| AP 181 E 2 V | 28 nov 2019 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 917.475 | 3.972 | 6.746 | Matrícula 145380, 3º RI |
| AP 133 E 2 V | 1 nov 2019 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.100.000 | 4.803 | 8.148 | Matrícula 145362, 3º RI |
| AP 41 E 2 VG | 13 set 2019 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 875.000 | 3.788 | 6.434 | Matrícula 145324, 3º RI |
| AP 82 E 2 VG | 4 set 2019 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.100.000 | 4.762 | 8.088 | Matrícula 145341, 3º RI |
| AP 63 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 26 ago 2019 | 229 m² | ≈ 135 m² | — | — | — | Matrícula 145334, 3º RI |
| AP 263 E 2 V Cessão de direitos | 10 jun 2019 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 882.613 | 3.854 | 6.538 | Matrícula 145414, 3º RI |
| AP 263 E 2 V | 10 jun 2019 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 882.613 | 3.854 | 6.538 | Matrícula 145414, 3º RI |
| AP 264 E 2 V | 24 mai 2019 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.295.000 | 5.655 | 9.593 | Matrícula 145415, 3º RI |
| AP 262 E 2 V | 22 mai 2019 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 749.880 | 3.246 | 5.514 | Matrícula 145413, 3º RI |
| AP 244 E 2 V | 26 fev 2019 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 826.099 | 3.607 | 6.119 | Matrícula 145407, 3º RI |
| AP 244 E 2 V | 17 fev 2019 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.190.000 | 5.197 | 8.815 | Matrícula 145407, 3º RI |
| AP 203 E 2 V | 24 jan 2019 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.250.000 | 5.459 | 9.259 | Matrícula 145390, 3º RI |
| AP 262 E 2 V Retomada por inadimplência | 14 dez 2018 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.441.000 | 6.238 | 10.596 | Matrícula 137152, 3º RI |
| AP 92 E 2 VG | 7 dez 2018 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.330.000 | 5.758 | 9.779 | Matrícula 145345, 3º RI |
| AP 82 E 2 VG | 30 nov 2018 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.375.000 | 5.952 | 10.110 | Matrícula 145341, 3º RI |
| AP 214 E 2 V | 25 set 2018 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.230.000 | 5.371 | 9.111 | Matrícula 145395, 3º RI |
| AP 92 E 2 VG | 6 set 2018 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 839.125 | 3.633 | 6.170 | Matrícula 145345, 3º RI |
| AP 231 E 2 V | 4 set 2018 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.155.000 | 5.000 | 8.493 | Matrícula 145400, 3º RI |
| AP 213 E 2 V | 3 ago 2018 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 930.000 | 4.061 | 6.889 | Matrícula 145394, 8º RI |
| AP 233 E 2 V | 26 jul 2018 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 900.000 | 3.930 | 6.667 | Matrícula 145402, 3º RI |
| VG 127P Garagem ou depósito | 15 jan 2018 | 12 m² | — | R$ 58.000 | 4.833 | — | Matrícula 145311, 3º RI |
| VG 127P Cessão de direitos | 15 jan 2018 | 12 m² | — | R$ 58.000 | 4.833 | — | Matrícula 145311, 3º RI |
| AP 221 E 2 V | 24 dez 2017 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 862.780 | 3.735 | 6.344 | Matrícula 145396, 3º RI |
| AP 32 E 2 VG | 8 dez 2017 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.180.000 | 5.108 | 8.676 | Matrícula 145321, 3º RI |
| AP 142 E 2 V | 23 nov 2017 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 773.464 | 3.348 | 5.687 | Matrícula 145365, 3º RI |
| AP 264 | 18 out 2017 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 965.731 | 4.217 | 7.154 | Matrícula 145415, 3º RI |
| AP 61 E 2 VG | 25 ago 2017 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 950.000 | 4.113 | 6.985 | Matrícula 145332, 3º RI |
| AP 14 E 2 VG | 6 ago 2017 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 835.060 | 3.647 | 6.186 | Matrícula 145315, 3º RI |
| AP 253 E 2 V Venda de parte do imóvel | 25 jul 2017 | 229 m² | ≈ 135 m² | — | — | — | Matrícula 145410, 3º RI |
| AP 11 E 2 VG | 30 jun 2017 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 818.030 | 3.541 | 6.015 | Matrícula 145312, 3º RI |
| AP 252 E 2 V | 31 mai 2017 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 906.855 | 3.926 | 6.668 | Matrícula 145409, 3º RI |
| AP 74 E 2 VG | 21 mai 2017 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 821.950 | 3.589 | 6.089 | Matrícula 145339, 3º RI |
| AP 63 E 2 VG | 10 mai 2017 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 874.000 | 3.817 | 6.474 | Matrícula 145334, 3º RI |
| AP 161 E 2 V | 23 abr 2017 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 883.800 | 3.826 | 6.499 | Matrícula 145372, 3º RI |
| AP 254 E 2 V | 13 abr 2017 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 797.630 | 3.483 | 5.908 | Matrícula 145411, 3º RI |
| AP 21 E 2 VG | 23 jan 2017 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 920.640 | 3.985 | 6.769 | Matrícula 145316, 3º RI |
| VG 119P Garagem ou depósito | 11 jan 2017 | 12 m² | — | R$ 47.000 | 3.917 | — | Matrícula 145303, 3º RI |
| AP 82 E 2 VG | 26 out 2016 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.150.000 | 4.978 | 8.456 | Matrícula 145341, 3º RI |
| AP 231 E 2 V | 15 set 2016 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 930.234 | 4.027 | 6.840 | Matrícula 145400, 3º RI |
| AP 94 E 2 VG | 31 ago 2016 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 859.737 | 3.754 | 6.368 | Matrícula 145347, 3º RI |
| AP 273 E 4 V | 31 ago 2016 | 365 m² | ≈ 215 m² | R$ 1.169.343 | 3.204 | 5.439 | Matrícula 145418, 3º RI |
| AP 152 E 2 V | 17 ago 2016 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 893.811 | 3.869 | 6.572 | Matrícula 145369, 3º RI |
| AP 81 E 2 VG | 29 jul 2016 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 834.725 | 3.614 | 6.138 | Matrícula 145340, 3º RI |
| AP 183 E 2 V | 7 jul 2016 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 780.631 | 3.409 | 5.782 | Matrícula 145382, 3º RI |
| AP 164 E 2 V | 20 mai 2016 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 840.000 | 3.668 | 6.222 | Matrícula 145375, 3º RI |
| AP 131 E 2 V | 18 mai 2016 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 872.200 | 3.776 | 6.413 | Matrícula 145360, 3º RI |
| AP 242 E 2 V | 6 mai 2016 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 862.170 | 3.732 | 6.339 | Matrícula 145405, 3º RI |
| AP 111 E 2 V Cessão de direitos | 4 mai 2016 | 231 m² | ≈ 136 m² | — | — | — | Matrícula 145352, 3º RI |
| AP 111 E 2 V Venda de parte do imóvel | 4 mai 2016 | 231 m² | ≈ 136 m² | — | — | — | Matrícula 145352, 3º RI |
| AP 243 E 2 V | 31 mar 2016 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 861.176 | 3.761 | 6.379 | Matrícula 145406, 3º RI |
| AP 213 E 2 V | 16 mar 2016 | 229 m² | ≈ 135 m² | R$ 811.838 | 3.545 | 6.014 | Matrícula 145394, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.743/m² para R$ 7.446/m² (+99%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 229 m² construídos, ≈ 135 m² privativos 30 unidades vendidas
- 231 m² construídos, ≈ 136 m² privativos 29 unidades vendidas
- 367 m² construídos, ≈ 216 m² privativos 2 unidades vendidas
- 365 m² construídos, ≈ 215 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Maria Curupaiti Rua Maria Curupaiti, 1106 | 1986 | 13 | 5.464 |
| Rua Francisca Biriba, 549 | 1992 | 53 | — |
| Rua Maria Curupaiti, 1107 | 1974 | 11 | 4.431 |
| Condomínio First Rua Jorge Valim, 188 | 2019 | 51 | 6.452 |
| Rua Maria Curupaiti, 1286 | 1972 | 3 | — |
| Rua Maria Curupaiti, 1025 | 1991 | 10 | 3.481 |