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Rua Maria Curupaiti, 1291

R$/m² construído
5.342
mediana de 25 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 9.070
mediana de 25 vendas em 3 anos
Vendas registradas
132
desde 2006, em 92 unidades
Última venda
R$ 747 mil
25 jun 2026
Construção
2015
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

132 de 132
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 107 E VG 25 jun 2026 129 m² ≈ 76 m² R$ 747.368 5.794 9.834 Matrícula 186814, 8º RI
AP 114 E VG 12 jun 2026 129 m² ≈ 76 m² R$ 815.000 6.318 10.724 Matrícula 186819, 8º RI
AP 212 E VG 19 mai 2026 219 m² ≈ 129 m² R$ 1.060.000 4.840 8.217 Matrícula 186897, 8º RI
AP 185 E VG 4 mai 2026 129 m² ≈ 76 m² R$ 840.000 6.512 11.053 Matrícula 186876, 8º RI
AP 86 E VG 17 abr 2026 129 m² ≈ 76 m² R$ 530.000 4.109 6.974 Matrícula 186797, 8º RI
AP 196 E VG 27 fev 2026 129 m² ≈ 76 m² R$ 750.000 5.814 9.868 Matrícula 186885, 8º RI
AP 91 E VG 19 dez 2025 129 m² ≈ 76 m² R$ 700.000 5.426 9.211 Matrícula 186800, 8º RI
AP 111 E VG Dação em pagamento 28 nov 2025 129 m² ≈ 76 m² R$ 550.000 4.264 7.237 Matrícula 186816, 8º RI
AP 118 E VG 13 nov 2025 129 m² ≈ 76 m² R$ 760.000 5.891 10.000 Matrícula 186823, 8º RI
AP 81 E VG 10 nov 2025 129 m² ≈ 76 m² R$ 430.875 3.340 5.669 Matrícula 186792, 8º RI
AP 86 E VG Retomada por inadimplência 8 out 2025 129 m² ≈ 76 m² R$ 470.000 3.643 6.184 Matrícula 186797, 8º RI
AP 155 E VG Permuta 15 set 2025 129 m² ≈ 76 m² R$ 434.703 3.370 5.720 Matrícula 186852, 8º RI
AP 112 E VG 26 ago 2025 129 m² ≈ 76 m² R$ 740.000 5.736 9.737 Matrícula 186817, 8º RI
AP 42 E VG 22 ago 2025 129 m² ≈ 76 m² R$ 700.000 5.426 9.211 Matrícula 186761, 8º RI
AP 27 E VG 24 jun 2025 129 m² ≈ 76 m² R$ 785.000 6.085 10.329 Matrícula 186750, 8º RI
AP 21 E VG 23 jun 2025 129 m² ≈ 76 m² R$ 640.000 4.961 8.421 Matrícula 186744, 8º RI
AP 182 E VG Integralização de capital 7 mai 2025 129 m² ≈ 76 m² R$ 476.000 3.690 6.263 Matrícula 186873, 8º RI
AP 183 E VG Integralização de capital 7 mai 2025 129 m² ≈ 76 m² R$ 476.000 3.690 6.263 Matrícula 186874, 8º RI
AP 151 E VG Venda de parte do imóvel 19 mar 2025 129 m² ≈ 76 m² — — — Matrícula 186848, 8º RI
AP 21 E VG 12 mar 2025 129 m² ≈ 76 m² R$ 311.982 2.418 4.105 Matrícula 186744, 8º RI
AP 24 E VG 12 mar 2025 129 m² ≈ 76 m² R$ 311.982 2.418 4.105 Matrícula 186747, 3º RI
AP 25 E VG 12 mar 2025 129 m² ≈ 76 m² R$ 311.982 2.418 4.105 Matrícula 186748, 3º RI
AP 191 E VG Permuta 7 mar 2025 129 m² ≈ 76 m² R$ 434.703 3.370 5.720 Matrícula 186880, 8º RI
AP 77 E VG 6 nov 2024 129 m² ≈ 76 m² R$ 600.000 4.651 7.895 Matrícula 186790, 8º RI
AP 173 E VG Venda de parte do imóvel 31 jul 2024 129 m² ≈ 76 m² — — — Matrícula 186866, 8º RI
AP 87 E VG Cessão de direitos 19 jun 2024 129 m² ≈ 76 m² R$ 130.088 1.008 1.712 Matrícula 174485, 8º RI
AP 194 E VG 17 jun 2024 129 m² ≈ 76 m² R$ 770.000 5.969 10.132 Matrícula 186883, 8º RI
AP 217 E VG 23 abr 2024 219 m² ≈ 129 m² R$ 1.170.000 5.342 9.070 Matrícula 186902, 8º RI
AP 185 E VG 8 mar 2024 129 m² ≈ 76 m² R$ 600.000 4.651 7.895 Matrícula 186876, 8º RI
AP 192 E VG 13 dez 2023 129 m² ≈ 76 m² R$ 760.000 5.891 10.000 Matrícula 186881, 8º RI
AP 56 E VG 13 nov 2023 129 m² ≈ 76 m² R$ 353.232 2.738 4.648 Matrícula 186773, 8º RI
AP 33 E VG 10 nov 2023 129 m² ≈ 76 m² R$ 689.000 5.341 9.066 Matrícula 186754, 8º RI
AP 148 E VG 10 nov 2023 129 m² ≈ 76 m² R$ 685.000 5.310 9.013 Matrícula 186847, 8º RI
AP 168 E VG 31 out 2023 129 m² ≈ 76 m² R$ 750.000 5.814 9.868 Matrícula 186863, 8º RI
AP 116 E VG Retomada por inadimplência 9 out 2023 129 m² ≈ 76 m² R$ 574.000 4.450 7.553 Matrícula 186821, 8º RI
AP 155 E VG 26 set 2023 129 m² ≈ 76 m² R$ 580.000 4.496 7.632 Matrícula 186852, 8º RI
AP 35 E VG 23 ago 2023 129 m² ≈ 76 m² R$ 675.000 5.233 8.882 Matrícula 186756, 8º RI
AP 181 E VG 13 jul 2023 129 m² ≈ 76 m² R$ 735.000 5.698 9.671 Matrícula 186872, 8º RI
AP 106 E VG 18 mai 2023 129 m² ≈ 76 m² R$ 650.000 5.039 8.553 Matrícula 186813, 8º RI
AP 83 E VG 15 mai 2023 129 m² ≈ 76 m² R$ 351.969 2.728 4.631 Matrícula 186794, 8º RI
AP 166 E VG 28 abr 2023 129 m² ≈ 76 m² R$ 725.000 5.620 9.539 Matrícula 186861, 8º RI
AP 98 E VG 7 fev 2023 129 m² ≈ 76 m² R$ 650.000 5.039 8.553 Matrícula 186807, 8º RI
AP 187 E VG 25 nov 2022 129 m² ≈ 76 m² R$ 811.000 6.287 10.671 Matrícula 186878, 8º RI
AP 212 E VG 19 set 2022 219 m² ≈ 129 m² R$ 1.060.000 4.840 8.217 Matrícula 186897, 8º RI
AP 47 E VG 12 ago 2022 129 m² ≈ 76 m² R$ 600.000 4.651 7.895 Matrícula 186766, 8º RI
AP 137 E VG 6 ago 2022 129 m² ≈ 76 m² R$ 382.128 2.962 5.028 Matrícula 186838, 8º RI
AP 35 E VG 28 jun 2022 129 m² ≈ 76 m² R$ 640.000 4.961 8.421 Matrícula 186756, 8º RI
AP 45 E VG 14 abr 2022 129 m² ≈ 76 m² R$ 752.000 5.829 9.895 Matrícula 186764, 8º RI
AP 143 E VG 4 fev 2022 129 m² ≈ 76 m² R$ 360.000 2.791 4.737 Matrícula 186842, 8º RI
AP 31 E VG 11 nov 2021 129 m² ≈ 76 m² R$ 640.000 4.961 8.421 Matrícula 186752, 8º RI
AP 124 E VG 30 set 2021 129 m² ≈ 76 m² R$ 630.000 4.884 8.289 Matrícula 186827, 8º RI
AP 103 E VG 29 set 2021 129 m² ≈ 76 m² R$ 585.000 4.535 7.697 Matrícula 186810, 8º RI
AP 13 E VG 29 set 2021 129 m² ≈ 76 m² R$ 376.512 2.919 4.954 Matrícula 186738, 8º RI
AP 211 E VG Cessão com alienação fiduciária 12 jul 2021 219 m² ≈ 129 m² — — — Matrícula 186896, 8º RI
AP 128 E VG 30 jun 2021 129 m² ≈ 76 m² R$ 418.905 3.247 5.512 Matrícula 186831, 8º RI
AP 157 E VG 29 jun 2021 129 m² ≈ 76 m² R$ 546.400 4.236 7.189 Matrícula 186854, 8º RI
AP 133 E VG 29 jun 2021 129 m² ≈ 76 m² R$ 651.000 5.047 8.566 Matrícula 186834, 8º RI
AP 185 E VG 22 jun 2021 129 m² ≈ 76 m² R$ 400.000 3.101 5.263 Matrícula 186876, 8º RI
AP 88 E VG 15 jun 2021 129 m² ≈ 76 m² R$ 575.000 4.457 7.566 Matrícula 186799, 8º RI
AP 132 E VG 1 jun 2021 129 m² ≈ 76 m² R$ 450.000 3.488 5.921 Matrícula 186833, 8º RI
AP 143 E VG 11 mai 2021 129 m² ≈ 76 m² R$ 360.968 2.798 4.750 Matrícula 186842, 8º RI
AP 194 E VG 30 abr 2021 129 m² ≈ 76 m² R$ 580.000 4.496 7.632 Matrícula 186883, 8º RI
AP 88 E VG 26 abr 2021 129 m² ≈ 76 m² R$ 432.045 3.349 5.685 Matrícula 186799, 8º RI
AP 112 E VG 15 abr 2021 129 m² ≈ 76 m² R$ 570.000 4.419 7.500 Matrícula 186817, 8º RI
AP 103 E VG 12 abr 2021 129 m² ≈ 76 m² R$ 362.140 2.807 4.765 Matrícula 186810, 8º RI
AP 98 E VG 12 abr 2021 129 m² ≈ 76 m² R$ 650.000 5.039 8.553 Matrícula 0, 8º RI
AP 154 E VG 24 mar 2021 129 m² ≈ 76 m² R$ 540.000 4.186 7.105 Matrícula 186851, 8º RI
AP 74 E VG 3 fev 2021 129 m² ≈ 76 m² R$ 639.000 4.953 8.408 Matrícula 186787, 8º RI
AP 216 E VG 4 jan 2021 219 m² ≈ 129 m² R$ 880.000 4.018 6.822 Matrícula 186901, 8º RI
AP 145 E VG Venda de parte do imóvel 18 dez 2020 129 m² ≈ 76 m² — — — Matrícula 186844, 8º RI
AP 212 E VG 30 nov 2020 219 m² ≈ 129 m² R$ 950.000 4.338 7.364 Matrícula 186897, 8º RI
AP 111 E VG 27 nov 2020 129 m² ≈ 76 m² R$ 550.000 4.264 7.237 Matrícula 186816, 8º RI
AP 204 E VG 18 nov 2020 129 m² ≈ 76 m² R$ 645.000 5.000 8.487 Matrícula 186891, 8º RI
AP 48 E VG 8 out 2020 129 m² ≈ 76 m² R$ 530.000 4.109 6.974 Matrícula 186767, 8º RI
AP 111 E VG 6 out 2020 129 m² ≈ 76 m² R$ 392.969 3.046 5.171 Matrícula 186816, 8º RI
AP 177 E VG 6 out 2020 129 m² ≈ 76 m² R$ 357.870 2.774 4.709 Matrícula 0, 8º RI
AP 34 E VG 30 set 2020 129 m² ≈ 76 m² R$ 409.576 3.175 5.389 Matrícula 0, 8º RI
AP 98 E VG 30 set 2020 129 m² ≈ 76 m² R$ 585.166 4.536 7.700 Matrícula 0, 8º RI
AP 55 E VG Venda de parte do imóvel 29 set 2020 129 m² ≈ 76 m² — — — Matrícula 186772, 8º RI
AP 78 E VG 29 jul 2020 129 m² ≈ 76 m² R$ 520.000 4.031 6.842 Matrícula 186791, 8º RI
AP 195 E VG 19 jun 2020 129 m² ≈ 76 m² R$ 568.000 4.403 7.474 Matrícula 186884, 8º RI
AP 36 E VG 7 abr 2020 129 m² ≈ 76 m² R$ 655.000 5.078 8.618 Matrícula 186757, 3º RI
AP 116 E VG 7 abr 2020 129 m² ≈ 76 m² R$ 530.000 4.109 6.974 Matrícula 186821, 8º RI
AP 28 E VG 6 dez 2019 129 m² ≈ 76 m² R$ 340.000 2.636 4.474 Matrícula 186751, 8º RI
AP 74 E VG Permuta 18 out 2019 129 m² ≈ 76 m² R$ 600.000 4.651 7.895 Matrícula 186787, 8º RI
AP 74 E VG 16 ago 2019 129 m² ≈ 76 m² R$ 386.875 2.999 5.090 Matrícula 186787, 8º RI
AP 54 E VG 2 jul 2019 129 m² ≈ 76 m² R$ 471.898 3.658 6.209 Matrícula 186771, 8º RI
AP 216 E VG 20 jun 2019 219 m² ≈ 129 m² R$ 664.470 3.034 5.151 Matrícula 186901, 8º RI
AP 42 E VG 8 mai 2019 129 m² ≈ 76 m² R$ 435.000 3.372 5.724 Matrícula 186761, 8º RI
AP 28 E VG Dação em pagamento 20 mar 2019 129 m² ≈ 76 m² R$ 326.000 2.527 4.289 Matrícula 186751, 8º RI
AP 38 E VG 6 mar 2019 129 m² ≈ 76 m² R$ 225.059 1.745 2.961 Matrícula 186759, 8º RI
AP 212 E VG 16 jan 2019 219 m² ≈ 129 m² R$ 539.904 2.465 4.185 Matrícula 186897, 8º RI
AP 47 E VG 21 dez 2018 129 m² ≈ 76 m² R$ 500.000 3.876 6.579 Matrícula 186766, 8º RI
AP 28 E VG 8 out 2018 129 m² ≈ 76 m² R$ 311.982 2.418 4.105 Matrícula 186751, 8º RI
AP 211 E VG 31 ago 2018 219 m² ≈ 129 m² R$ 870.000 3.973 6.744 Matrícula 186896, 8º RI
AP 144 E VG 22 ago 2018 129 m² ≈ 76 m² R$ 454.090 3.520 5.975 Matrícula 186843, 8º RI
AP 51 E VG 27 jun 2018 129 m² ≈ 76 m² R$ 414.946 3.217 5.460 Matrícula 186768, 8º RI
AP 52 E VG 27 jun 2018 129 m² ≈ 76 m² R$ 398.441 3.089 5.243 Matrícula 186769, 8º RI
AP 58 E VG 27 jun 2018 129 m² ≈ 76 m² R$ 414.946 3.217 5.460 Matrícula 186775, 8º RI
AP 57 E VG 27 jun 2018 129 m² ≈ 76 m² R$ 398.441 3.089 5.243 Matrícula 186774, 8º RI
AP31 E VG 14 mai 2018 129 m² ≈ 76 m² R$ 440.120 3.412 5.791 Matrícula 186752, 8º RI
AP 134 E VG 27 abr 2018 129 m² ≈ 76 m² R$ 435.282 3.374 5.727 Matrícula 186835, 8º RI
AP 61 E VG Cessão de direitos 29 mar 2018 129 m² ≈ 76 m² — — — Matrícula 186776, 8º RI
AP 61 E VG Venda de parte do imóvel 29 mar 2018 129 m² ≈ 76 m² — — — Matrícula 186776, 8º RI
AP 91 E VG 8 fev 2018 129 m² ≈ 76 m² R$ 415.000 3.217 5.461 Matrícula 186800, 8º RI
AP 198 E VG 21 dez 2017 129 m² ≈ 76 m² R$ 378.015 2.930 4.974 Matrícula 186887, 8º RI
AP 161 E VG 20 dez 2017 129 m² ≈ 76 m² R$ 478.000 3.705 6.289 Matrícula 186856, 8º RI
AP 18 E VG 30 nov 2017 129 m² ≈ 76 m² R$ 247.584 1.919 3.258 Matrícula 186743, 8º RI
AP 185 E VG 15 set 2017 129 m² ≈ 76 m² R$ 373.929 2.899 4.920 Matrícula 186876, 8º RI
AP 116 E VG Cessão de direitos 14 jul 2017 129 m² ≈ 76 m² R$ 428.661 3.323 5.640 Matrícula 186821, 8º RI
AP 116 E VG 14 jul 2017 129 m² ≈ 76 m² R$ 428.661 3.323 5.640 Matrícula 186821, 8º RI
AP 175 E VG 19 abr 2017 129 m² ≈ 76 m² R$ 480.000 3.721 6.316 Matrícula 0, 8º RI
AP 154 E VG 27 mar 2017 129 m² ≈ 76 m² R$ 400.258 3.103 5.267 Matrícula 0, 8º RI
AP 175 E VG 26 mar 2017 129 m² ≈ 76 m² R$ 354.090 2.745 4.659 Matrícula 0, 8º RI
AP 105 E VG 9 mar 2017 129 m² ≈ 76 m² R$ 400.000 3.101 5.263 Matrícula 186812, 8º RI
AP 188 E VG Cessão de direitos 20 fev 2017 129 m² ≈ 76 m² — — — Matrícula 186879, 8º RI
AP 85 E VG Venda de parte do imóvel 17 fev 2017 129 m² ≈ 76 m² — — — Matrícula 186796, 8º RI
AP 201 E VG Cessão de direitos 9 fev 2017 129 m² ≈ 76 m² R$ 435.000 3.372 5.724 Matrícula 186888, 8º RI
AP 158 E VG 6 fev 2017 129 m² ≈ 76 m² R$ 449.100 3.481 5.909 Matrícula 186855, 8º RI
AP 152 E VG 31 jan 2017 129 m² ≈ 76 m² R$ 352.590 2.733 4.639 Matrícula 186849, 8º RI
AP 43 E VG 29 dez 2016 129 m² ≈ 76 m² R$ 344.805 2.673 4.537 Matrícula 186762, 8º RI
AP 121 E VG 26 dez 2016 129 m² ≈ 76 m² R$ 415.064 3.218 5.461 Matrícula 186824, 8º RI
AP 142 E VG 21 dez 2016 129 m² ≈ 76 m² R$ 400.000 3.101 5.263 Matrícula 186841, 8º RI
AP 11 E VG 16 dez 2016 129 m² ≈ 76 m² R$ 357.375 2.770 4.702 Matrícula 186736, 8º RI
AP 191 E VG 1 dez 2016 129 m² ≈ 76 m² R$ 394.185 3.056 5.187 Matrícula 0, 8º RI
AP 201 1 nov 2016 129 m² ≈ 76 m² R$ 435.000 3.372 5.724 Matrícula 0, 8º RI
AP 112 E VG 27 out 2016 129 m² ≈ 76 m² R$ 346.128 2.683 4.554 Matrícula 186817, 8º RI
AP 45 E VG Cessão de direitos 11 out 2016 129 m² ≈ 76 m² R$ 556.307 4.312 7.320 Matrícula 186764, 8º RI
AP 45 E VG 11 out 2016 129 m² ≈ 76 m² R$ 556.307 4.312 7.320 Matrícula 186764, 8º RI
AP 82 E VG 11 out 2016 129 m² ≈ 76 m² R$ 339.735 2.634 4.470 Matrícula 0, 8º RI
AP 171 E VG 11 out 2016 129 m² ≈ 76 m² R$ 396.216 3.071 5.213 Matrícula 0, 8º RI
AP 202 E VG 20 set 2016 129 m² ≈ 76 m² R$ 440.000 3.411 5.789 Matrícula 186889, 8º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0006.0002016: 3.071 · 11 vendas, mediana R$ 396.21620162017: 3.101 · 11 vendas, mediana R$ 400.00020172018: 3.217 · 11 vendas, mediana R$ 415.00020182019: 2.999 · 7 vendas, mediana R$ 435.00020192020: 4.186 · 12 vendas, mediana R$ 540.00020202021: 4.236 · 19 vendas, mediana R$ 570.00020212022: 4.840 · 7 vendas, mediana R$ 640.00020222023: 5.271 · 12 vendas, mediana R$ 680.00020232024: 4.997 · 4 vendas, mediana R$ 685.00020242025: 5.194 · 10 vendas, mediana R$ 670.00020252026: 5.804 · 6 vendas, mediana R$ 782.5002026

Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.071/m² para R$ 5.804/m² (+89%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +16%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 129 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 88 unidades vendidas
  • 219 m² construídos, ≈ 129 m² privativos 4 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Maria Curupaiti, 1286 1972 3 —
Rua Maria Curupaiti, 1453 1991 3 —
Rua Maria Curupaiti, 1475 1970 3 6.750
Residencial Vila Gaeta Rua Vila Gaeta, 11 1981 17 4.741
Rua Maria Curupaiti, 1164 2014 106 6.692
Condomínio First Rua Jorge Valim, 188 2019 51 6.452