Edifício Praca Santana
Rua Maria Curupaiti, 955
- R$/m² construído
- 8.245
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 13.511
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 141
- desde 2006, em 87 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 19 ago 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 141| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 DEP 2VGS | 19 ago 2026 | 215 m² | 131 m² | R$ 1.840.000 | 8.558 | 14.046 | Matrícula 176336, 8º RI |
| VG 21 3SS Garagem ou depósito | 6 ago 2026 | 24 m² | — | R$ 75.377 | 3.141 | — | Matrícula 176455, 8º RI |
| AP 71 DEP 2VGS | 4 ago 2026 | 208 m² | 131 m² | R$ 1.924.623 | 9.253 | 14.692 | Matrícula 176351, 8º RI |
| AP 264 DEP 2VGS Outra transmissão | 22 jun 2026 | 215 m² | 131 m² | — | — | — | Matrícula 176430, 8º RI |
| AP 71 DEP 2VGS Retomada por inadimplência | 5 jun 2026 | 208 m² | 131 m² | R$ 1.805.000 | 8.678 | 13.779 | Matrícula 176351, 8º RI |
| VG 21 3SS Retomada por inadimplência | 5 jun 2026 | 24 m² | — | R$ 45.000 | 1.875 | — | Matrícula 176455, 8º RI |
| VG 46 2SS Garagem ou depósito | 10 mar 2026 | 24 m² | — | R$ 66.000 | 2.750 | — | Matrícula 176461, 18º RI |
| AP 113 DEP 2VGS | 26 jan 2026 | 208 m² | 131 m² | R$ 2.050.000 | 9.856 | 15.649 | Matrícula 176369, 8º RI |
| VG 16 3SS Cessão de direitos | 12 dez 2025 | 24 m² | — | R$ 80.000 | 3.333 | — | Matrícula 176450, 8º RI |
| VG 16 3SS Garagem ou depósito | 12 dez 2025 | 24 m² | — | R$ 80.000 | 3.333 | — | Matrícula 176450, 8º RI |
| AP 252 DEP 2VGS | 5 dez 2025 | 215 m² | 131 m² | R$ 552.245 | 2.569 | 4.216 | Matrícula 176424, 8º RI |
| VG 17 3SS Abaixo da referência | 5 dez 2025 | 24 m² | — | R$ 28.072 | 1.170 | — | Matrícula 176451, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 2.578/m² para R$ 9.253/m² (+259%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 215 m² construídos, 131 m² privativos 44 unidades vendidas
- 208 m² construídos, 131 m² privativos 12 unidades vendidas
- 408 m² construídos, 258 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Curupaiti, 1025 | 1991 | 10 | 3.481 |
| Rua Maria Curupaiti, 948 | 1996 | 19 | 2.724 |
| Rua Jorge Valim, 170 | 1971 | 4 | — |
| Rua Maria Curupaiti, 1107 | 1974 | 11 | 4.431 |
| Condomínio Maria Curupaiti Rua Maria Curupaiti, 1106 | 1986 | 13 | 5.464 |
| Condomínio First Rua Jorge Valim, 188 | 2019 | 51 | 6.452 |