Edifício Taormina
Rua Maria Figueiredo, 260
- R$/m² construído
- 8.314
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.885
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 12 mar 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GAR Garagem ou depósito | 12 mar 2026 | 27 m² | — | R$ 93.750 | 3.472 | — | Matrícula 39910, 1º RI |
| APTO 62 | 12 mar 2026 | 148 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.406.250 | 9.502 | 12.445 | Matrícula 39909, 1º RI |
| S SOLO GAR Garagem ou depósito | 29 jan 2026 | 27 m² | — | R$ 150.000 | 5.556 | — | Matrícula 112095, 1º RI |
| APTO 133 A13 | 29 jan 2026 | 148 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.000.000 | 6.757 | 8.850 | Matrícula 112094, 1º RI |
| S SOLO GAR Garagem ou depósito | 23 dez 2025 | 27 m² | — | R$ 90.000 | 3.333 | — | Matrícula 53905, 1º RI |
| APTO 61 A6 | 23 dez 2025 | 148 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.160.000 | 7.838 | 10.265 | Matrícula 53904, 1º RI |
| APTO132 VG MAT 592 | 13 nov 2025 | 174 m² | ≈ 133 m² | R$ 1.365.000 | 7.845 | 10.263 | Matrícula 6151, 1º RI |
| VAGA DO AP 84 Garagem ou depósito | 25 set 2025 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 9202, 1º RI |
| APTO 84 8 ANDAR | 25 set 2025 | 148 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.300.000 | 8.784 | 11.504 | Matrícula 9203, 1º RI |
| VAGA DO AP 32 Garagem ou depósito | 4 jun 2024 | 27 m² | — | R$ 162.132 | 6.005 | — | Matrícula 112397, 1º RI |
| APTO 32 | 4 jun 2024 | 148 m² | ≈ 113 m² | R$ 1.337.868 | 9.040 | 11.840 | Matrícula 112396, 1º RI |
| APTO 32 Arrematação em leilão | 6 out 2022 | 148 m² | ≈ 113 m² | R$ 678.099 | 4.582 | 6.001 | Matrícula 112396, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.422/m² para R$ 8.129/m² (+472%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, ≈ 113 m² privativos 11 unidades vendidas
- 174 m² construídos, ≈ 133 m² privativos 4 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Tapajós Rua Maria Figueiredo, 278 | 1976 | 25 | 6.273 |
| Rua Maria Figueiredo, 230 | 1983 | 55 | 5.466 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 275 | 1984 | 24 | 6.351 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 261 | 1958 | 27 | 6.293 |
| Edifício Gran Paradiso Rua Manuel da Nóbrega, 223 | 2009 | 87 | 7.115 |
| Rua Maria Figueiredo, 249 | 1977 | 161 | 8.193 |