Edifício Tapajós
Rua Maria Figueiredo, 278
- R$/m² construído
- 6.273
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.764
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 725 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN2 AP23 | 6 jul 2026 | 108 m² | ≈ 87 m² | R$ 725.000 | 6.713 | 8.333 | Matrícula 5430, 1º RI |
| AN7 AP72 | 5 jul 2024 | 111 m² | ≈ 90 m² | R$ 647.500 | 5.833 | 7.194 | Matrícula 5424, 1º RI |
| VAGA MATR 13059 Garagem ou depósito | 5 jul 2024 | 35 m² | — | R$ 160.000 | 4.571 | — | Matrícula 13059, 1º RI |
| VAGA MATR 10117 Abaixo da referência | 24 mar 2023 | 35 m² | — | R$ 64.000 | 1.829 | — | Matrícula 10117, 1º RI |
| AN 6 AP 63 | 13 mar 2023 | 108 m² | ≈ 87 m² | R$ 616.000 | 5.704 | 7.080 | Matrícula 5434, 1º RI |
| AN2 AP22 | 30 set 2022 | 111 m² | ≈ 90 m² | R$ 628.000 | 5.658 | 6.978 | Matrícula 5419, 1º RI |
| VAGA MATR 14965 Abaixo da referência | 30 set 2022 | 35 m² | — | R$ 72.000 | 2.057 | — | Matrícula 14965, 1º RI |
| AN1 AP13 | 20 set 2022 | 108 m² | ≈ 87 m² | R$ 466.000 | 4.315 | 5.356 | Matrícula 5429, 1º RI |
| VAGA MATR 14966 Garagem ou depósito | 20 set 2022 | 35 m² | — | R$ 104.000 | 2.971 | — | Matrícula 14966, 1º RI |
| AN4 AP41 | 18 ago 2021 | 108 m² | ≈ 87 m² | R$ 657.000 | 6.083 | 7.552 | Matrícula 5410, 1º RI |
| VAGA MATR 8326 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2021 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 8326, 1º RI |
| AN6 AP61 | 23 mar 2021 | 108 m² | ≈ 87 m² | R$ 680.000 | 6.296 | 7.816 | Matrícula 5412, 1º RI |
| AN1 AP12 | 26 fev 2021 | 111 m² | ≈ 90 m² | R$ 630.000 | 5.676 | 7.000 | Matrícula 5418, 1º RI |
| VAGA MATR 14 Garagem ou depósito | 26 fev 2021 | 35 m² | — | R$ 70.000 | 2.000 | — | Matrícula 14963, 1º RI |
| VAGA MATR 23 Garagem ou depósito | 1 nov 2018 | 35 m² | — | R$ 120.000 | 3.429 | — | Matrícula 23823, 1º RI |
| AN 11 AP 113 | 1 nov 2018 | 108 m² | ≈ 87 m² | R$ 370.000 | 3.426 | 4.253 | Matrícula 5439, 1º RI |
| AN9 AP93 | 10 dez 2012 | 108 m² | ≈ 87 m² | R$ 350.000 | 3.241 | 4.023 | Matrícula 5437, 1º RI |
| AN9 AP91 | 30 out 2012 | 108 m² | ≈ 87 m² | R$ 85.000 | 787 | 977 | Matrícula 5415, 1º RI |
| AN3 AP32 | 19 fev 2010 | 111 m² | ≈ 90 m² | R$ 210.000 | 1.892 | 2.333 | Matrícula 5420, 1º RI |
| AN7 AP72 | 23 abr 2009 | 111 m² | ≈ 90 m² | R$ 240.000 | 2.162 | 2.667 | Matrícula 5424, 1º RI |
| AN7 AP72 | 7 mar 2008 | 111 m² | ≈ 90 m² | R$ 121.000 | 1.090 | 1.344 | Matrícula 5424, 1º RI |
| AN6 AP61 | 18 fev 2008 | 108 m² | ≈ 87 m² | R$ 160.000 | 1.481 | 1.839 | Matrícula 5412, 1º RI |
| AN1 AP11 | 30 abr 2007 | 108 m² | ≈ 87 m² | R$ 160.000 | 1.481 | 1.839 | Matrícula 0, 1º RI |
| AN2 AP23 | 19 jan 2007 | 108 m² | ≈ 87 m² | R$ 165.000 | 1.528 | 1.897 | Matrícula 5430, 1º RI |
| AN1 AP11 | 16 fev 2006 | 108 m² | ≈ 87 m² | R$ 105.000 | 972 | 1.207 | Matrícula 5407, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 972/m² para R$ 6.713/m² (+590%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 9 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 90 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Taormina Rua Maria Figueiredo, 260 | 1971 | 42 | 8.314 |
| Rua Maria Figueiredo, 230 | 1983 | 55 | 5.466 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 275 | 1984 | 24 | 6.351 |
| Rua Manuel da Nóbrega, 261 | 1958 | 27 | 6.293 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 114 | 1973 | 23 | 5.234 |
| Rua Maria Figueiredo, 350 | 1971 | 23 | 6.250 |