Rua Coronel Oscar Porto, 114
- R$/m² construído
- 5.234
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.656
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 18 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 | 18 set 2026 | 192 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.130.000 | 5.885 | 7.483 | Matrícula 68207, 1º RI |
| APTO 82 | 26 mar 2026 | 192 m² | ≈ 151 m² | R$ 880.000 | 4.583 | 5.828 | Matrícula 129891, 1º RI |
| APTO 41 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2023 | 192 m² | ≈ 151 m² | — | — | — | Matrícula 31056, 1º RI |
| AP121 BL B e VG25 | 31 mai 2023 | 192 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.020.000 | 5.312 | 6.755 | Matrícula 27068, 1º RI |
| APTO 32 | 30 set 2021 | 192 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.750.000 | 9.115 | 11.589 | Matrícula 5465, 1º RI |
| APTO 32 | 25 ago 2020 | 192 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.005.000 | 5.234 | 6.656 | Matrícula 5465, 1º RI |
| APTO 31 | 31 out 2019 | 192 m² | ≈ 151 m² | R$ 990.000 | 5.156 | 6.556 | Matrícula 97369, 1º RI |
| APTO 81 | 27 dez 2018 | 192 m² | ≈ 151 m² | R$ 800.000 | 4.167 | 5.298 | Matrícula 56764, 1º RI |
| APTO 92 Dação em pagamento | 21 jan 2016 | 192 m² | ≈ 151 m² | — | — | — | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 112 Adjudicação compulsória | 7 abr 2015 | 192 m² | ≈ 151 m² | — | — | — | Matrícula 59210, 1º RI |
| APTO 112 Adjudicação compulsória | 27 mar 2015 | 192 m² | ≈ 151 m² | — | — | — | Matrícula 59210, 1º RI |
| AP 22 | 20 mar 2015 | 192 m² | ≈ 151 m² | R$ 900.000 | 4.688 | 5.960 | Matrícula 99982, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.417/m² para R$ 5.234/m² (+269%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 192 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 16 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Figueiredo, 350 | 1971 | 23 | 6.250 |
| Edifício Antares Rua Maria Figueiredo, 396 | 1990 | 15 | 5.070 |
| Edifício Paco do Paraíso Rua Coronel Oscar Porto, 40 | 1984 | 41 | 6.667 |
| Rua Mário Amaral, 81 | 2002 | 48 | 11.343 |
| Edifício Capri Rua Manuel da Nóbrega, 395 | 1973 | 28 | 6.719 |
| Rua Maria Figueiredo, 343 | 1970 | 27 | — |