Edifício Antares
Rua Maria Figueiredo, 396
- R$/m² construído
- 5.070
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.529
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 9 set 2025
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 9 set 2025 | 359 m² | ≈ 191 m² | R$ 1.820.000 | 5.070 | 9.529 | Matrícula 72874, 1º RI |
| AP 71 | 26 jul 2019 | 359 m² | ≈ 191 m² | R$ 1.680.000 | 4.680 | 8.796 | Matrícula 72880, 1º RI |
| AP 121 | 20 jul 2017 | 359 m² | ≈ 191 m² | R$ 1.810.000 | 5.042 | 9.476 | Matrícula 72885, 1º RI |
| AP 21 | 27 mar 2015 | 359 m² | ≈ 191 m² | R$ 1.950.000 | 5.432 | 10.209 | Matrícula 72875, 1º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 18 nov 2014 | 359 m² | ≈ 191 m² | R$ 100.000 | 279 | 524 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 11 | 29 ago 2014 | 359 m² | ≈ 191 m² | R$ 1.500.000 | 4.178 | 7.853 | Matrícula 72874, 1º RI |
| AP 61 | 9 jun 2014 | 359 m² | ≈ 191 m² | R$ 1.777.500 | 4.951 | 9.306 | Matrícula 72879, 1º RI |
| AP 31 | 15 mai 2014 | 359 m² | ≈ 191 m² | R$ 1.650.000 | 4.596 | 8.639 | Matrícula 72876, 1º RI |
| AP 51 | 18 jul 2013 | 359 m² | ≈ 191 m² | R$ 1.680.000 | 4.680 | 8.796 | Matrícula 72878, 1º RI |
| AP 21 | 24 abr 2012 | 359 m² | ≈ 191 m² | R$ 1.250.000 | 3.482 | 6.545 | Matrícula 72875, 1º RI |
| AP 31 | 13 mai 2011 | 359 m² | ≈ 191 m² | R$ 1.150.000 | 3.203 | 6.021 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 21 | 26 nov 2010 | 359 m² | ≈ 191 m² | R$ 550.000 | 1.532 | 2.880 | Matrícula 75875, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.532/m² para R$ 5.070/m² (+231%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 359 m² construídos, ≈ 191 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mário Amaral, 81 | 2002 | 48 | 11.343 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 114 | 1973 | 23 | 5.234 |
| Rua Maria Figueiredo, 350 | 1971 | 23 | 6.250 |
| Rua Mário Amaral, 49 | 1972 | 36 | 7.733 |
| Edifício Capri Rua Manuel da Nóbrega, 395 | 1973 | 28 | 6.719 |
| Edifício Forli Rua Maria Figueiredo, 407 | 1973 | 47 | 7.710 |