Rua Maria Lúcia Duarte, 266
- R$/m² construído
- 3.373
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 850 mil
- 10 nov 2023
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 nov 2023 | 252 m² | — | R$ 850.000 | 3.373 | — | Matrícula 135516, 16º RI |
| Casa | 12 jun 2008 | 252 m² | — | R$ 150.000 | 595 | — | Matrícula 135517, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 595/m² para R$ 3.373/m² (+467%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +140%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 252 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Lúcia Duarte, 212 | 2006 | 76 | 2.517 |
| Rua Maria Lúcia Duarte, 320 | 1989 | 3 | — |
| Rua Luís Cunha, 235 | 1999 | 76 | 2.646 |
| Edifício Monte Catini Rua Luís Cunha, 285 | 1998 | 129 | 3.202 |
| Rua Luís Cunha, 272 | 1987 | 4 | — |
| Rua Ribeirão Vermelho, 149 | 2012 | 3 | 6.889 |