Edifício Jomar
Rua Maria Marcolina, 763
- R$/m² construído
- 3.936
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 370 mil
- 17 dez 2025
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 61 | 17 dez 2025 | 94 m² | — | R$ 370.000 | 3.936 | — | Matrícula 25037, 5º RI |
| APTO 24 | 19 set 2025 | 87 m² | — | R$ 250.000 | 2.874 | — | Matrícula 38400, 5º RI |
| APTO 22 | 28 jun 2024 | 100 m² | — | R$ 400.000 | 4.000 | — | Matrícula 101652, 5º RI |
| APTO 64 | 8 jul 2021 | 87 m² | — | R$ 160.000 | 1.839 | — | Matrícula 55214, 5º RI |
| APTO 54 | 17 mai 2019 | 87 m² | — | R$ 400.000 | 4.598 | — | Matrícula 56115, 5º RI |
| APTO 23 | 13 nov 2018 | 90 m² | — | R$ 270.000 | 3.000 | — | Matrícula 48238, 5º RI |
| APTO 74 | 2 out 2018 | 87 m² | — | R$ 210.000 | 2.414 | — | Matrícula 41764, 5º RI |
| APTO 44 | 9 ago 2018 | 87 m² | — | R$ 150.000 | 1.724 | — | Matrícula 28583, 5º RI |
| APTO 13 | 27 abr 2018 | 90 m² | — | R$ 180.000 | 2.000 | — | Matrícula 39647, 5º RI |
| APTO 61 | 21 fev 2018 | 94 m² | — | R$ 330.000 | 3.511 | — | Matrícula 25037, 5º RI |
| APTO 74 | 28 nov 2017 | 87 m² | — | R$ 200.000 | 2.299 | — | Matrícula 41764, 5º RI |
| APTO 74 Venda de parte do imóvel | 14 dez 2016 | 87 m² | — | — | — | — | Matrícula 41764, 5º RI |
| APTO 44 Abaixo da referência | 5 mai 2016 | 87 m² | — | R$ 40.000 | 460 | — | Matrícula 28583, 5º RI |
| APTO 82 | 3 jun 2014 | 57 m² | — | R$ 220.000 | 3.860 | — | Matrícula 91871, 5º RI |
| LOJA I | 17 abr 2014 | 50 m² | — | R$ 82.000 | 1.640 | — | Matrícula 42803, 5º RI |
| LOJA II | 17 abr 2014 | 44 m² | — | R$ 73.000 | 1.659 | — | Matrícula 42802, 5º RI |
| APTO 51 | 15 ago 2013 | 94 m² | — | R$ 130.000 | 1.383 | — | Matrícula 71737, 5º RI |
| APTO 24 | 15 fev 2013 | 87 m² | — | R$ 73.000 | 839 | — | Matrícula 38400, 5º RI |
| APTO 51 Adjudicação | 21 nov 2012 | 94 m² | — | — | — | — | Matrícula 71737, 5º RI |
| APTO 64 | 13 set 2012 | 87 m² | — | R$ 40.000 | 460 | — | Matrícula 55214, 5º RI |
| APTO 11 | 9 mai 2011 | 94 m² | — | R$ 140.000 | 1.489 | — | Matrícula 46415, 5º RI |
| APTO 52 | 16 mar 2011 | 100 m² | — | R$ 82.000 | 820 | — | Matrícula 6324, 5º RI |
| APTO 12 | 12 jun 2009 | 100 m² | — | R$ 50.000 | 500 | — | Matrícula 86341, 5º RI |
| APTO 13 | 8 ago 2008 | 90 m² | — | R$ 90.000 | 1.000 | — | Matrícula 39647, 5º RI |
| LOJA I Outra transmissão | 30 abr 2008 | 50 m² | — | R$ 61.042 | 1.221 | — | Matrícula 42803, 5º RI |
| LOJA II Outra transmissão | 30 abr 2008 | 44 m² | — | R$ 61.042 | 1.387 | — | Matrícula 42802, 5º RI |
| APTO 11 | 26 nov 2007 | 94 m² | — | R$ 125.000 | 1.330 | — | Matrícula 46415, 5º RI |
| APTO 71 Cessão de direitos | 28 ago 2007 | 94 m² | — | R$ 30.000 | 319 | — | Matrícula 66435, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.330/m² para R$ 3.405/m² (+156%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de −6,2%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 87 m² 5 unidades vendidas
- 94 m² 4 unidades vendidas
- 100 m² 3 unidades vendidas
- 90 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Marcolina, 871 | 1982 | 29 | 3.353 |
| Rua João Teodoro, 1583 | 2014 | 4 | 6.430 |
| Edifício Sandra Regina Rua Maria Marcolina, 804 | 1978 | 27 | 5.314 |
| Rua Maria Marcolina, 840 | 1956 | 7 | — |
| Rua João Teodoro, 1485 | 1959 | 3 | — |
| Rua Barão de Ladario, 790 | 1964 | 24 | 2.728 |