Rua Marie Nader Calfat, 400
- R$/m² construído
- 3.421
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.328
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 221
- desde 2006, em 109 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 221| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 | 9 set 2026 | 95 m² | ≈ 61 m² | R$ 305.000 | 3.211 | 5.000 | Matrícula 352707, 11º RI |
| AP 71 | 29 jul 2026 | 95 m² | ≈ 61 m² | R$ 332.000 | 3.495 | 5.443 | Matrícula 352698, 11º RI |
| AP 44 E VG | 12 jun 2026 | 95 m² | ≈ 61 m² | R$ 340.000 | 3.579 | 5.574 | Matrícula 325874, 11º RI |
| AP 24 E VG | 12 jun 2026 | 95 m² | ≈ 61 m² | R$ 429.000 | 4.516 | 7.033 | Matrícula 325866, 11º RI |
| AP 123 BL A | 31 mar 2026 | 95 m² | ≈ 61 m² | R$ 325.000 | 3.421 | 5.328 | Matrícula 299780, 11º RI |
| AP 42 | 13 mar 2026 | 95 m² | ≈ 61 m² | R$ 325.000 | 3.421 | 5.328 | Matrícula 352687, 11º RI |
| AP 114 BL A | 9 mar 2026 | 95 m² | ≈ 61 m² | R$ 380.000 | 4.000 | 6.230 | Matrícula 299777, 11º RI |
| AP 21 E VG Retomada por inadimplência | 2 mar 2026 | 95 m² | ≈ 61 m² | R$ 290.000 | 3.053 | 4.754 | Matrícula 325863, 11º RI |
| AP 54 E VG | 21 nov 2025 | 95 m² | ≈ 61 m² | R$ 273.000 | 2.874 | 4.475 | Matrícula 325878, 11º RI |
| AP 13 BL A Arrematação em leilão | 12 ago 2025 | 95 m² | ≈ 61 m² | R$ 150.000 | 1.579 | 2.459 | Matrícula 299736, 11º RI |
| AP 92 BL A | 5 jun 2025 | 95 m² | ≈ 61 m² | R$ 340.000 | 3.579 | 5.574 | Matrícula 299767, 11º RI |
| AP 43 E VG | 6 dez 2024 | 95 m² | ≈ 61 m² | R$ 305.000 | 3.211 | 5.000 | Matrícula 325873, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 958/m² para R$ 3.495/m² (+265%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +24%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 109 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marie Nader Calfat, 99999 | 2015 | 57 | — |
| Edifício Ideal Panamby Rua Marie Nader Calfat, 415 | 2020 | 39 | 4.137 |
| Condomínio Liberte Rua Marie Nader Calfat, 621 | 2005 | 170 | 2.994 |
| Rua Antônio Aggio, 49 | 2015 | 15 | 3.295 |
| Rua Marie Nader Calfat, 249 | 2019 | 36 | 4.925 |
| Edifício Evoluti Rua Marie Nader Calfat, 351 | 2004 | 312 | 3.681 |