Edifício Evoluti
Rua Marie Nader Calfat, 351
- R$/m² construído
- 3.681
- mediana de 39 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.204
- mediana de 39 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 312
- desde 2006, em 150 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 1 set 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 312| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 E VG | 1 set 2026 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 340.000 | 3.736 | 6.296 | Matrícula 331900, 11º RI |
| AP 142 E VG | 26 ago 2026 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 350.000 | 3.846 | 6.481 | Matrícula 331904, 11º RI |
| AP 143 E VG | 17 ago 2026 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 350.000 | 3.889 | 6.481 | Matrícula 337813, 11º RI |
| AP 63 E VG | 27 jul 2026 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 330.000 | 3.667 | 6.111 | Matrícula 331857, 11º RI |
| AP 115 E VG | 3 jul 2026 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 350.000 | 3.846 | 6.481 | Matrícula 331797, 11º RI |
| AP 152 E VG | 3 jul 2026 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 318.000 | 3.495 | 5.889 | Matrícula 331818, 11º RI |
| AP 43 E VG | 22 jun 2026 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 337.000 | 3.744 | 6.241 | Matrícula 331845, 11º RI |
| AP 64 E VG | 16 jun 2026 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 335.000 | 3.681 | 6.204 | Matrícula 331858, 11º RI |
| AP 153 E VG | 8 jun 2026 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 359.000 | 3.989 | 6.648 | Matrícula 331911, 11º RI |
| AP 103 E VG | 3 jun 2026 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 315.000 | 3.500 | 5.833 | Matrícula 331881, 11º RI |
| AP 45 E VG | 8 mai 2026 | 91 m² | ≈ 54 m² | R$ 320.000 | 3.516 | 5.926 | Matrícula 331847, 11º RI |
| AP 96 E VG | 30 mar 2026 | 90 m² | ≈ 54 m² | R$ 340.000 | 3.778 | 6.296 | Matrícula 331786, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 989/m² para R$ 3.709/m² (+275%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +27%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 97 unidades vendidas
- 90 m² construídos, ≈ 54 m² privativos 53 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marie Nader Calfat, 249 | 2019 | 36 | 4.925 |
| Rua Marie Nader Calfat, 259 | 2015 | 47 | 3.485 |
| Edifício Ideal Panamby Rua Marie Nader Calfat, 415 | 2020 | 39 | 4.137 |
| Edifício Mansão da Vinci Rua Marie Nader Calfat, 221 | 1984 | 20 | 2.145 |
| Edifício Ouro Preto Rua Marie Nader Calfat, 279 | 1990 | 14 | 2.094 |
| Rua do Angulo, 471 | 1984 | 25 | 2.359 |