Rua Marie Nader Calfat, 259
- R$/m² construído
- 3.485
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.571
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 AP E 2 VG | 9 set 2026 | 132 m² | 70 m² | R$ 460.000 | 3.485 | 6.571 | Matrícula 419146, 11º RI |
| AP 43 AP E 2 VG | 19 nov 2025 | 132 m² | 70 m² | R$ 515.000 | 3.902 | 7.357 | Matrícula 419160, 11º RI |
| AP 82 AP E 2 VG Integralização de capital | 5 nov 2025 | 132 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.273 | 4.286 | Matrícula 419175, 11º RI |
| AP 91 AP E 2 VG | 26 set 2025 | 132 m² | 70 m² | R$ 535.000 | 4.053 | 7.643 | Matrícula 419178, 11º RI |
| AP 44 AP E 2 VG Venda de parte do imóvel | 6 jun 2025 | 132 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 419161, 11º RI |
| AP 104 AP E 2 VG | 24 mar 2025 | 205 m² | 116 m² | R$ 627.000 | 3.059 | 5.405 | Matrícula 419185, 11º RI |
| AP 13 AP E 1 VG | 17 out 2024 | 121 m² | 65 m² | R$ 460.000 | 3.802 | 7.077 | Matrícula 418148, 11º RI |
| AP 24 AP E 2 VG | 5 set 2024 | 132 m² | 70 m² | R$ 220.000 | 1.667 | 3.143 | Matrícula 419153, 11º RI |
| AP 103 AP E 2 VG | 13 mai 2024 | 205 m² | 116 m² | R$ 580.000 | 2.829 | 5.000 | Matrícula 419184, 11º RI |
| AP 71 AP E 2 VG | 8 mar 2024 | 132 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 3.409 | 6.429 | Matrícula 419170, 11º RI |
| AP 72 AP E 2 VG | 30 jan 2024 | 132 m² | 70 m² | R$ 465.000 | 3.523 | 6.643 | Matrícula 419171, 11º RI |
| AP 84 AP E 2 VG | 28 set 2023 | 132 m² | 70 m² | R$ 430.000 | 3.258 | 6.143 | Matrícula 419177, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.077/m² para R$ 3.485/m² (+68%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +3,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, 70 m² privativos 22 unidades vendidas
- 205 m² construídos, 116 m² privativos 4 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 65 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ouro Preto Rua Marie Nader Calfat, 279 | 1990 | 14 | 2.094 |
| Rua Marie Nader Calfat, 249 | 2019 | 36 | 4.925 |
| Edifício Evoluti Rua Marie Nader Calfat, 351 | 2004 | 312 | 3.681 |
| Rua Frederico Guarinon, 520 | 1980 | 60 | 3.199 |
| Edifício Ideal Panamby Rua Marie Nader Calfat, 415 | 2020 | 39 | 4.137 |
| Edifício Mansão da Vinci Rua Marie Nader Calfat, 221 | 1984 | 20 | 2.145 |