Rua Marie Nader Calfat, 259
- R$/m² construído
- 3.485
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.571
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 AP E 2 VG | 9 set 2026 | 132 m² | 70 m² | R$ 460.000 | 3.485 | 6.571 | Matrícula 419146, 11º RI |
| AP 43 AP E 2 VG | 19 nov 2025 | 132 m² | 70 m² | R$ 515.000 | 3.902 | 7.357 | Matrícula 419160, 11º RI |
| AP 82 AP E 2 VG Integralização de capital | 5 nov 2025 | 132 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.273 | 4.286 | Matrícula 419175, 11º RI |
| AP 91 AP E 2 VG | 26 set 2025 | 132 m² | 70 m² | R$ 535.000 | 4.053 | 7.643 | Matrícula 419178, 11º RI |
| AP 44 AP E 2 VG Venda de parte do imóvel | 6 jun 2025 | 132 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 419161, 11º RI |
| AP 104 AP E 2 VG | 24 mar 2025 | 205 m² | 116 m² | R$ 627.000 | 3.059 | 5.405 | Matrícula 419185, 11º RI |
| AP 13 AP E 1 VG | 17 out 2024 | 121 m² | 65 m² | R$ 460.000 | 3.802 | 7.077 | Matrícula 418148, 11º RI |
| AP 24 AP E 2 VG | 5 set 2024 | 132 m² | 70 m² | R$ 220.000 | 1.667 | 3.143 | Matrícula 419153, 11º RI |
| AP 103 AP E 2 VG | 13 mai 2024 | 205 m² | 116 m² | R$ 580.000 | 2.829 | 5.000 | Matrícula 419184, 11º RI |
| AP 71 AP E 2 VG | 8 mar 2024 | 132 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 3.409 | 6.429 | Matrícula 419170, 11º RI |
| AP 72 AP E 2 VG | 30 jan 2024 | 132 m² | 70 m² | R$ 465.000 | 3.523 | 6.643 | Matrícula 419171, 11º RI |
| AP 84 AP E 2 VG | 28 set 2023 | 132 m² | 70 m² | R$ 430.000 | 3.258 | 6.143 | Matrícula 419177, 11º RI |
| AP 92 AP E 2 VG | 29 jun 2023 | 132 m² | 70 m² | R$ 470.000 | 3.561 | 6.714 | Matrícula 419179, 11º RI |
| AP 72 AP E 2 VG Dação em pagamento | 10 jan 2023 | 132 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 3.409 | 6.429 | Matrícula 419171, 11º RI |
| AP 23 AP E 2 VG | 15 jul 2022 | 132 m² | 70 m² | R$ 430.000 | 3.258 | 6.143 | Matrícula 419152, 11º RI |
| AP 61 AP E 2 VG Adjudicação | 12 abr 2022 | 132 m² | 70 m² | R$ 329.057 | 2.493 | 4.701 | Matrícula 419166, 11º RI |
| AP 81 AP E 2 VG | 25 jan 2022 | 132 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 3.409 | 6.429 | Matrícula 419174, 11º RI |
| AP 71 AP E 2 VG | 19 jan 2022 | 132 m² | 70 m² | R$ 450.000 | 3.409 | 6.429 | Matrícula 419170, 11º RI |
| AP 101 AP E 2 VG | 27 ago 2021 | 205 m² | 116 m² | R$ 780.000 | 3.805 | 6.724 | Matrícula 419182, 11º RI |
| AP 82 AP E 2 VG | 31 mai 2021 | 132 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.273 | 4.286 | Matrícula 419175, 11º RI |
| AP 73 AP E 2 VG | 12 mai 2021 | 132 m² | 70 m² | R$ 360.000 | 2.727 | 5.143 | Matrícula 419172, 11º RI |
| AP 41 AP E 2 | 15 out 2020 | 132 m² | 70 m² | R$ 200.000 | 1.515 | 2.857 | Matrícula 419158, 11º RI |
| AP 32 AP E 2 | 31 ago 2020 | 132 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.273 | 4.286 | Matrícula 419155, 11º RI |
| AP 71 AP E 2 | 28 abr 2020 | 132 m² | 70 m² | R$ 340.000 | 2.576 | 4.857 | Matrícula 419170, 11º RI |
| AP 44 AP E 2 | 27 abr 2020 | 132 m² | 70 m² | R$ 325.000 | 2.462 | 4.643 | Matrícula 419161, 11º RI |
| AP 41 AP E 2 | 4 mar 2020 | 132 m² | 70 m² | R$ 350.000 | 2.652 | 5.000 | Matrícula 419158, 11º RI |
| AP 52 AP E 2 | 18 fev 2020 | 132 m² | 70 m² | R$ 296.000 | 2.242 | 4.229 | Matrícula 419163, 11º RI |
| AP 51 AP E 2 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2019 | 132 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 419162, 11º RI |
| AP 51 AP E 2 Dação em pagamento | 11 out 2019 | 132 m² | 70 m² | R$ 250.000 | 1.894 | 3.571 | Matrícula 419162, 11º RI |
| AP 52 AP E 2 Dação em pagamento | 11 out 2019 | 132 m² | 70 m² | R$ 250.000 | 1.894 | 3.571 | Matrícula 419163, 11º RI |
| AP 102 AP E | 11 out 2019 | 205 m² | 116 m² | R$ 750.000 | 3.659 | 6.466 | Matrícula 419183, 11º RI |
| AP 101 AP E | 25 jun 2019 | 205 m² | 116 m² | R$ 650.000 | 3.171 | 5.603 | Matrícula 419182, 11º RI |
| AP 43 AP E 2 | 27 mar 2019 | 132 m² | 70 m² | R$ 370.000 | 2.803 | 5.286 | Matrícula 419160, 11º RI |
| AP 31 AP E 2 | 6 mar 2019 | 132 m² | 70 m² | R$ 360.000 | 2.727 | 5.143 | Matrícula 419154, 11º RI |
| AP 14 AP E 1 | 8 nov 2018 | 121 m² | 65 m² | R$ 300.000 | 2.479 | 4.615 | Matrícula 419149, 11º RI |
| AP 23 AP E 2 | 5 out 2018 | 132 m² | 70 m² | R$ 310.000 | 2.348 | 4.429 | Matrícula 419152, 11º RI |
| AP 24 AP E 2 Abaixo da referência | 20 jun 2018 | 132 m² | 70 m² | R$ 165.000 | 1.250 | 2.357 | Matrícula 419153, 11º RI |
| AP 74 AP E 2 | 27 abr 2018 | 132 m² | 70 m² | R$ 320.000 | 2.424 | 4.571 | Matrícula 419173, 11º RI |
| AP 74 AP E 2 | 9 jan 2018 | 132 m² | 70 m² | R$ 350.000 | 2.652 | 5.000 | Matrícula 419173, 11º RI |
| AP 104 AP E | 13 jun 2017 | 205 m² | 116 m² | R$ 680.000 | 3.317 | 5.862 | Matrícula 419184, 11º RI |
| AP 103 AP E | 13 jun 2017 | 205 m² | 116 m² | R$ 680.000 | 3.317 | 5.862 | Matrícula 419185, 11º RI |
| AP 32 AP E 2 | 3 mar 2017 | 132 m² | 70 m² | R$ 363.193 | 2.751 | 5.188 | Matrícula 419155, 11º RI |
| AP 23 AP E 2 | 17 nov 2016 | 132 m² | 70 m² | R$ 300.000 | 2.273 | 4.286 | Matrícula 419152, 11º RI |
| AP 24 AP E 2 Dação em pagamento | 23 mai 2016 | 132 m² | 70 m² | R$ 164.647 | 1.247 | 2.352 | Matrícula 419153, 11º RI |
| AP 82 AP E 2 Abaixo da referência | 23 mai 2016 | 132 m² | 70 m² | R$ 164.647 | 1.247 | 2.352 | Matrícula 419175, 11º RI |
| AP 54 AP E 2 Dação em pagamento | 13 mai 2016 | 132 m² | 70 m² | R$ 347.000 | 2.629 | 4.957 | Matrícula 419165, 11º RI |
| AP 22 AP E 2 | 30 mar 2016 | 132 m² | 70 m² | R$ 248.370 | 1.882 | 3.548 | Matrícula 419151, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 2.077/m² para R$ 3.485/m² (+68%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +3,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, 70 m² privativos 22 unidades vendidas
- 205 m² construídos, 116 m² privativos 4 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 65 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ouro Preto Rua Marie Nader Calfat, 279 | 1990 | 14 | 2.094 |
| Rua Marie Nader Calfat, 249 | 2019 | 36 | 4.925 |
| Edifício Evoluti Rua Marie Nader Calfat, 351 | 2004 | 312 | 3.681 |
| Rua Frederico Guarinon, 520 | 1980 | 60 | 3.199 |
| Edifício Ideal Panamby Rua Marie Nader Calfat, 415 | 2020 | 39 | 4.137 |
| Edifício Mansão da Vinci Rua Marie Nader Calfat, 221 | 1984 | 20 | 2.145 |