Rua Marilia de Dirceu, 410
- R$/m² construído
- 2.934
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.671
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 525 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1985
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 BX 26 | 3 set 2026 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 525.000 | 4.339 | 6.908 | Matrícula 91802, 15º RI |
| AP 94 BX 38 | 9 jan 2025 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 390.000 | 3.223 | 5.132 | Matrícula 91411, 15º RI |
| AP 52 BX 20 | 5 dez 2024 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 355.000 | 2.934 | 4.671 | Matrícula 91390, 15º RI |
| AP 14 BX 04 | 1 ago 2024 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 350.000 | 2.893 | 4.605 | Matrícula 91381, 15º RI |
| AP 83 BX 33 | 8 dez 2023 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 380.000 | 3.140 | 5.000 | Matrícula 91799, 15º RI |
| AP 32 BX 12 | 3 nov 2023 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 350.000 | 2.893 | 4.605 | Matrícula 91659, 15º RI |
| AP 23 BX 09 | 26 out 2023 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 340.000 | 2.810 | 4.474 | Matrícula 91675, 15º RI |
| AP 53 BX 21 | 3 mar 2023 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 380.000 | 3.140 | 5.000 | Matrícula 92132, 7º RI |
| AP 84 BX 34 | 19 jan 2023 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 320.000 | 2.645 | 4.211 | Matrícula 91691, 15º RI |
| AP 63 BX 25 | 23 dez 2022 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 330.000 | 2.727 | 4.342 | Matrícula 91402, 15º RI |
| AP 52 BX 20 | 30 nov 2022 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 350.000 | 2.893 | 4.605 | Matrícula 91390, 15º RI |
| AP 64 BX 26 | 8 jun 2022 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 400.000 | 3.306 | 5.263 | Matrícula 91802, 15º RI |
| AP 31 BX 11 | 19 abr 2021 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 323.500 | 2.674 | 4.257 | Matrícula 91687, 15º RI |
| AP 21 BX 07 | 17 dez 2020 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 390.000 | 3.223 | 5.132 | Matrícula 91671, 15º RI |
| AP 44 BX 18 | 21 jul 2020 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 404.200 | 3.340 | 5.318 | Matrícula 91684, 15º RI |
| AP 34 BX 14 | 4 jun 2020 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 270.000 | 2.231 | 3.553 | Matrícula 91387, 15º RI |
| AP 64 BX 26 Dação em pagamento | 1 nov 2019 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 350.000 | 2.893 | 4.605 | Matrícula 91802, 15º RI |
| AP 41 BX 15 | 18 dez 2018 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 270.000 | 2.231 | 3.553 | Matrícula 91388, 15º RI |
| AP 12 BX 02 | 30 nov 2018 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 285.000 | 2.355 | 3.750 | Matrícula 91379, 15º RI |
| AP 91 BX 35 | 29 mai 2018 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 314.000 | 2.595 | 4.132 | Matrícula 91410, 15º RI |
| AP 74 BX 30 | 20 out 2017 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 450.000 | 3.719 | 5.921 | Matrícula 91680, 15º RI |
| AP 72 BX 28 | 5 abr 2017 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 380.000 | 3.140 | 5.000 | Matrícula 91793, 15º RI |
| AP 23 BX 09 | 30 dez 2016 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 380.000 | 3.140 | 5.000 | Matrícula 91675, 15º RI |
| AP 43 BX 17 Dação em pagamento | 1 jul 2016 | 121 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 91796, 15º RI |
| AP 61 BX 23 | 27 mai 2016 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 400.000 | 3.306 | 5.263 | Matrícula 91396, 15º RI |
| AP 24 BX 10 | 25 jun 2013 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 325.000 | 2.686 | 4.276 | Matrícula 91386, 15º RI |
| AP 84 BX 34 Venda de parte do imóvel | 26 dez 2012 | 121 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 91691, 15º RI |
| AP 24 BX 10 Arrematação em leilão | 4 abr 2012 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 160.602 | 1.327 | 2.113 | Matrícula 91386, 15º RI |
| AP 23 BX 09 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2012 | 121 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 91675, 15º RI |
| AP 31 BX 11 | 3 jan 2012 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 280.000 | 2.314 | 3.684 | Matrícula 91687, 15º RI |
| AP 64 E VG 2 | 18 mar 2011 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 240.000 | 1.983 | 3.158 | Matrícula 91802, 15º RI |
| AP 31 BX 11 | 6 jan 2011 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 190.000 | 1.570 | 2.500 | Matrícula 91687, 15º RI |
| AP 53 BX 21 | 1 nov 2010 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 185.000 | 1.529 | 2.434 | Matrícula 92132, 15º RI |
| AP 44 BX 18 Adjudicação compulsória | 22 abr 2010 | 121 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 91684, 15º RI |
| AP 51 BX 19 | 7 dez 2009 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 140.000 | 1.157 | 1.842 | Matrícula 91661, 15º RI |
| AP 64 BX 26 | 7 jul 2009 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 80.000 | 661 | 1.053 | Matrícula 91802, 15º RI |
| AP 71 BX 27 | 1 jun 2009 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 163.000 | 1.347 | 2.145 | Matrícula 91673, 15º RI |
| AP 52 BX 20 | 4 mar 2009 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 105.000 | 868 | 1.382 | Matrícula 91390, 15º RI |
| AP 32 BX 12 | 24 out 2008 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 120.000 | 992 | 1.579 | Matrícula 91659, 15º RI |
| AP 92 BX 36 | 9 nov 2007 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 120.000 | 992 | 1.579 | Matrícula 91657, 15º RI |
| AP 83 BX 33 | 8 mar 2007 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 80.000 | 661 | 1.053 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 21 BX 07 | 14 set 2006 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 89.000 | 736 | 1.171 | Matrícula 91671, 15º RI |
| AP 12 BX 02 | 1 set 2006 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 100.000 | 826 | 1.316 | Matrícula 91379, 15º RI |
| AP 44 BX 18 | 30 ago 2006 | 121 m² | ≈ 76 m² | R$ 102.000 | 843 | 1.342 | Matrícula 91684, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 826/m² para R$ 4.339/m² (+425%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Viaza, 400 | 2015 | 468 | 5.374 |
| Rua Galileu, 444 | 1972 | 6 | — |
| Edifício Concord Rua Viaza, 374 | 1985 | 70 | 4.045 |
| Rua Vapabussu, 320 | 2005 | 3 | 3.790 |
| Rua Galileu, 276 | 1970 | 3 | 3.655 |
| Rua Benjamin Costa, 164 | 1986 | 3 | — |