Rua Marinho Arcanjo dos Santos, 344
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 40 mil
- 19 set 2018
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 B B19B Abaixo da referência | 19 set 2018 | 54 m² | 43 m² | R$ 40.000 | 741 | 930 | Matrícula 111662, 7º RI |
| AP 3 B B19B Venda de parte do imóvel | 10 out 2017 | 54 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 111654, 7º RI |
| AP 32 C B19C | 3 jul 2017 | 54 m² | 43 m² | R$ 140.000 | 2.593 | 3.256 | Matrícula 140258, 7º RI |
| AP 43 B B19B | 30 mar 2017 | 54 m² | 43 m² | R$ 100.000 | 1.852 | 2.326 | Matrícula 111670, 7º RI |
| AP 31 A B19A | 25 jun 2015 | 54 m² | 43 m² | R$ 145.000 | 2.685 | 3.372 | Matrícula 111644, 7º RI |
| AP 42 C B19C | 5 fev 2015 | 54 m² | 43 m² | R$ 160.000 | 2.963 | 3.721 | Matrícula 111689, 7º RI |
| AP 33 B B19B | 8 mai 2013 | 54 m² | 43 m² | R$ 115.000 | 2.130 | 2.674 | Matrícula 111666, 7º RI |
| AP 44 C B19C | 30 abr 2013 | 54 m² | 43 m² | R$ 120.000 | 2.222 | 2.791 | Matrícula 111691, 7º RI |
| AP 11 B B19B | 15 mar 2013 | 54 m² | 43 m² | R$ 90.000 | 1.667 | 2.093 | Matrícula 111656, 7º RI |
| AP 14 A B19A Venda de parte do imóvel | 20 jul 2012 | 54 m² | 43 m² | — | — | — | Matrícula 111639, 7º RI |
| AP 31 C B19C | 18 jun 2012 | 54 m² | 43 m² | R$ 45.000 | 833 | 1.047 | Matrícula 111683, 7º RI |
| AP 33 B B19B | 27 abr 2012 | 54 m² | 43 m² | R$ 43.000 | 796 | 1.000 | Matrícula 111666, 7º RI |
| AP 14 A B19A | 20 mar 2012 | 54 m² | 43 m² | R$ 70.000 | 1.296 | 1.628 | Matrícula 111639, 7º RI |
| AP 14 A B19A | 29 ago 2011 | 54 m² | 43 m² | R$ 40.338 | 747 | 938 | Matrícula 111639, 7º RI |
| AP 14 A B19A | 28 jan 2011 | 54 m² | 43 m² | R$ 30.000 | 556 | 698 | Matrícula 111639, 7º RI |
| AP 2 A B19A | 14 dez 2010 | 54 m² | 43 m² | R$ 71.800 | 1.330 | 1.670 | Matrícula 111633, 7º RI |
| AP 42 B B19B | 29 jan 2010 | 54 m² | 43 m² | R$ 53.000 | 981 | 1.233 | Matrícula 111669, 7º RI |
| AP 42 B B19B | 18 ago 2009 | 54 m² | 43 m² | R$ 36.000 | 667 | 837 | Matrícula 111669, 7º RI |
| AP 33 C B19C | 25 mar 2009 | 54 m² | 43 m² | R$ 34.000 | 630 | 791 | Matrícula 111686, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2017 a mediana foi de R$ 648/m² para R$ 2.222/m² (+243%). O IPCA do período foi de 64%: descontada a inflação, a variação é de +110%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, 43 m² privativos 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baía de Japerica, 104 | 1999 | 6 | — |
| Rua Baía de Japerica, 40 | 1999 | 22 | 1.866 |
| Rua Baía de Japerica, 68 | 1999 | 21 | — |
| Rua Baía de Japerica, 90 | 1999 | 20 | 1.574 |
| Rua Marinho Arcanjo dos Santos, 337 | 1999 | 10 | — |
| Rua Marinho Arcanjo dos Santos, 357 | 1999 | 7 | 2.778 |