Rua Marinho Arcanjo dos Santos, 390
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 32 mil
- 7 nov 2024
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 A B18A Abaixo da referência | 7 nov 2024 | 54 m² | 45 m² | R$ 31.699 | 587 | 704 | Matrícula 111590, 7º RI |
| AP 22 B B18B | 14 dez 2018 | 54 m² | 45 m² | R$ 135.000 | 2.500 | 3.000 | Matrícula 111601, 7º RI |
| AP 22 B B18B | 20 jan 2014 | 54 m² | 45 m² | R$ 45.000 | 833 | 1.000 | Matrícula 111601, 7º RI |
| AP 14 C B18C | 28 jun 2013 | 54 m² | 45 m² | R$ 140.000 | 2.593 | 3.111 | Matrícula 111619, 7º RI |
| AP 14 C B18C | 20 fev 2013 | 54 m² | 45 m² | R$ 28.964 | 536 | 644 | Matrícula 111619, 7º RI |
| AP 14 C B18C | 26 nov 2012 | 54 m² | 45 m² | R$ 24.737 | 458 | 550 | Matrícula 111619, 7º RI |
| AP 41 C B18C | 25 mai 2011 | 54 m² | 45 m² | R$ 78.600 | 1.456 | 1.747 | Matrícula 111628, 7º RI |
| AP 12 C B18C | 21 dez 2010 | 54 m² | 45 m² | R$ 72.200 | 1.337 | 1.604 | Matrícula 111617, 7º RI |
| AP 13 B B18B | 11 ago 2010 | 54 m² | 45 m² | R$ 40.000 | 741 | 889 | Matrícula 111598, 7º RI |
| AP 3 A B18A | 26 mai 2010 | 54 m² | 45 m² | R$ 75.000 | 1.389 | 1.667 | Matrícula 111574, 7º RI |
| AP 14 A B18A | 30 mar 2010 | 54 m² | 45 m² | R$ 56.500 | 1.046 | 1.256 | Matrícula 111579, 7º RI |
| AP 23 A B18A | 15 dez 2009 | 54 m² | 45 m² | R$ 50.000 | 926 | 1.111 | Matrícula 111582, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2018 a mediana foi de R$ 868/m² para R$ 2.500/m² (+188%). O IPCA do período foi de 70%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, 45 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Baía de Japerica, 104 | 1999 | 6 | — |
| Rua Baía de Japerica, 40 | 1999 | 22 | 1.866 |
| Rua Baía de Japerica, 68 | 1999 | 21 | — |
| Rua Baía de Japerica, 90 | 1999 | 20 | 1.574 |
| Rua Marinho Arcanjo dos Santos, 337 | 1999 | 10 | — |
| Rua Marinho Arcanjo dos Santos, 344 | 1999 | 19 | — |