Rua Marinho Arcanjo dos Santos, 460
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 85 mil
- 12 jun 2023
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 13 B B23B Venda de parte do imóvel | 12 jun 2023 | 54 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 112118, 7º RI |
| AP 34 B B21B | 14 dez 2021 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 85.000 | 1.574 | 1.977 | Matrícula 1120071, 7º RI |
| AP 22B B22B | 10 ago 2010 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 75.000 | 1.389 | 1.744 | Matrícula 112061, 7º RI |
| AP 13 B B23B | 9 jun 2010 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 40.000 | 741 | 930 | Matrícula 112118, 7º RI |
| AP 22B B22B | 6 mai 2010 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 35.197 | 652 | 819 | Matrícula 112061, 7º RI |
| AP 13 B B23B | 10 abr 2008 | 54 m² | ≈ 43 m² | R$ 34.440 | 638 | 801 | Matrícula 112118, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2021 a mediana foi de R$ 638/m² para R$ 1.574/m² (+147%). O IPCA do período foi de 106%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marinho Arcanjo dos Santos, 550 | 1999 | 9 | — |
| Rua Baía de Japerica, 104 | 1999 | 6 | — |
| Rua Baía de Japerica, 40 | 1999 | 22 | 1.866 |
| Rua Baía de Japerica, 68 | 1999 | 21 | — |
| Rua Baía de Japerica, 90 | 1999 | 20 | 1.574 |
| Rua Marinho Arcanjo dos Santos, 337 | 1999 | 10 | — |