Rua Mário de Andrade, 81
- R$/m² construído
- 5.981
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.082
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 359 mil
- 4 out 2023
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 2 | 4 out 2023 | 60 m² | 59 m² | R$ 358.851 | 5.981 | 6.082 | Matrícula 69890, 15º RI |
| apto 06 Retomada por inadimplência | 26 set 2023 | 60 m² | 59 m² | R$ 314.086 | 5.235 | 5.323 | Matrícula 102451, 15º RI |
| Apartamento | 25 out 2021 | 72 m² | 71 m² | R$ 330.000 | 4.583 | 4.648 | Matrícula 133952, 15º RI |
| Apartamento | 13 mai 2011 | 60 m² | 59 m² | R$ 170.000 | 2.833 | 2.881 | Matrícula 28946, 15º RI |
| AP 06 | 11 jul 2008 | 60 m² | 59 m² | R$ 40.000 | 667 | 678 | Matrícula 102451, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 667/m² para R$ 5.981/m² (+797%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +281%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² construídos, 59 m² privativos 3 unidades vendidas
- 72 m² construídos, 71 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Simaru Rua Lopes Chaves, 525 | 1956 | 17 | — |
| Edifício Noroeste Rua Margarida, 26 | 1970 | 31 | 4.255 |
| Rua Margarida, 98 | 1994 | 4 | 3.382 |
| Rua Margarida, 64 | 1970 | 16 | 5.370 |
| Avenida Mário de Andrade, 100 | 1970 | 8 | 4.813 |
| Praça Antônio Cândido de Camargo, 10 | 1962 | 10 | 1.316 |