Rua Margarida, 98
- R$/m² construído
- 3.382
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 20 out 2023
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 | 20 out 2023 | 68 m² | — | R$ 230.000 | 3.382 | — | Matrícula 157511, 15º RI |
| AP 21 | 25 mar 2021 | 68 m² | — | R$ 270.000 | 3.971 | — | Matrícula 163035, 15º RI |
| AP 21 | 4 jun 2009 | 68 m² | — | R$ 143.000 | 2.103 | — | Matrícula 163035, 15º RI |
| AP 22 Adjudicação | 17 nov 2008 | 67 m² | — | R$ 55.149 | 823 | — | Matrícula 139904, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 2.103/m² para R$ 3.382/m² (+61%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 68 m² 2 unidades vendidas
- 67 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Noroeste Rua Margarida, 26 | 1970 | 31 | 4.255 |
| Rua Margarida, 64 | 1970 | 16 | 5.370 |
| Rua Mário de Andrade, 81 | 1970 | 5 | 5.981 |
| Edifício Simaru Rua Lopes Chaves, 525 | 1956 | 17 | — |
| Avenida General Olímpio da Silveira, 376 | 1944 | 17 | — |
| Edifício Pacaembu Avenida General Olímpio da Silveira, 386 | 1950 | 40 | 3.488 |