Avenida General Olímpio da Silveira, 376
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 24 jun 2021
- Construção
- 1944
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 | 24 jun 2021 | 57 m² | ≈ 41 m² | R$ 300.000 | 5.263 | 7.317 | Matrícula 176343, 15º RI |
| AP 51 | 11 set 2020 | 57 m² | ≈ 41 m² | R$ 250.000 | 4.386 | 6.098 | Matrícula 176343, 15º RI |
| AP 61 | 8 set 2020 | 57 m² | ≈ 41 m² | R$ 270.000 | 4.737 | 6.585 | Matrícula 176345, 15º RI |
| AP 62 | 21 ago 2017 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 295.000 | 4.538 | 6.277 | Matrícula 176346, 15º RI |
| AP 42 | 31 jul 2014 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 114.000 | 1.754 | 2.426 | Matrícula 176342, 15º RI |
| AP 41 | 26 jun 2013 | 57 m² | ≈ 41 m² | R$ 242.000 | 4.246 | 5.902 | Matrícula 176341, 15º RI |
| AP 61 | 24 ago 2012 | 57 m² | ≈ 41 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 4.390 | Matrícula 176345, 15º RI |
| AP 62 | 26 nov 2010 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 145.000 | 2.231 | 3.085 | Matrícula 176346, 15º RI |
| AP 12 | 10 set 2010 | 65 m² | ≈ 47 m² | R$ 155.000 | 2.385 | 3.298 | Matrícula 176336, 15º RI |
| AP 31 | 28 ago 2009 | 57 m² | ≈ 41 m² | R$ 80.000 | 1.404 | 1.951 | Matrícula 176339, 15º RI |
| AP 41 | 7 ago 2009 | 57 m² | ≈ 41 m² | R$ 75.000 | 1.316 | 1.829 | Matrícula 176341, 15º RI |
| AP 42 Adjudicação compulsória | 20 mai 2009 | 65 m² | ≈ 47 m² | — | — | — | Matrícula 176342, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 754/m² para R$ 5.263/m² (+598%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +209%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 6 unidades vendidas
- 65 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pacaembu Avenida General Olímpio da Silveira, 386 | 1950 | 40 | 3.488 |
| Edifício Estádio Avenida General Olímpio da Silveira, 406 | 1964 | 65 | 3.697 |
| Edifício Estádio Avenida General Olímpio da Silveira, 426 | 1964 | 15 | 4.255 |
| Rua Margarida, 127 | 1967 | 5 | 3.545 |
| Edifício Sylvia Rua Margarida, 65 | 1959 | 12 | 4.785 |
| Rua Margarida, 79 | 1962 | 15 | 4.192 |