Edifício Sylvia
Rua Margarida, 65
- R$/m² construído
- 4.785
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.693
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1959
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 23 set 2026 | 118 m² | ≈ 99 m² | R$ 560.000 | 4.746 | 5.657 | Matrícula 169813, 15º RI |
| APTO 31 Arrematação em leilão | 11 mar 2025 | 118 m² | ≈ 99 m² | — | — | — | Matrícula 169813, 15º RI |
| AP 22 | 4 jun 2024 | 114 m² | ≈ 96 m² | R$ 550.000 | 4.825 | 5.729 | Matrícula 194663, 15º RI |
| AP 32 | 29 jun 2021 | 114 m² | ≈ 96 m² | R$ 425.000 | 3.728 | 4.427 | Matrícula 186509, 15º RI |
| AP 51 | 28 dez 2016 | 118 m² | ≈ 99 m² | R$ 360.000 | 3.051 | 3.636 | Matrícula 169111, 15º RI |
| AP 11 | 16 dez 2011 | 118 m² | ≈ 99 m² | R$ 55.000 | 466 | 556 | Matrícula 194661, 15º RI |
| AP 12 | 17 out 2011 | 114 m² | ≈ 96 m² | R$ 300.000 | 2.632 | 3.125 | Matrícula 194662, 15º RI |
| AP 22 | 20 mai 2010 | 114 m² | ≈ 96 m² | R$ 130.000 | 1.140 | 1.354 | Matrícula 194663, 15º RI |
| AP 11 | 10 mar 2009 | 118 m² | ≈ 99 m² | R$ 100.000 | 847 | 1.010 | Matrícula 194661, 15º RI |
| AP 12 | 22 set 2008 | 114 m² | ≈ 96 m² | R$ 110.000 | 965 | 1.146 | Matrícula 194662, 15º RI |
| AP 32 | 1 nov 2006 | 114 m² | ≈ 96 m² | R$ 80.000 | 702 | 833 | Matrícula 0, 15º RI |
| APTO 31 | 3 mar 2006 | 118 m² | ≈ 99 m² | R$ 50.000 | 424 | 505 | Matrícula 169813, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 563/m² para R$ 4.746/m² (+743%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +186%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, ≈ 99 m² privativos 3 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida General Olímpio da Silveira, 376 | 1944 | 17 | — |
| Edifício Pacaembu Avenida General Olímpio da Silveira, 386 | 1950 | 40 | 3.488 |
| Edifício Estádio Avenida General Olímpio da Silveira, 406 | 1964 | 65 | 3.697 |
| Edifício Estádio Avenida General Olímpio da Silveira, 426 | 1964 | 15 | 4.255 |
| Rua Margarida, 127 | 1967 | 5 | 3.545 |
| Rua Margarida, 79 | 1962 | 15 | 4.192 |