Rua Margarida, 127
- R$/m² construído
- 3.545
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.564
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 7 jan 2025
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 7 jan 2025 | 108 m² | 107 m² | R$ 450.000 | 4.167 | 4.206 | Matrícula 173577, 15º RI |
| APTO 21 | 17 mai 2024 | 130 m² | 130 m² | R$ 380.000 | 2.923 | 2.923 | Matrícula 111245, 15º RI |
| APTO 1 | 15 abr 2021 | 94 m² | 89 m² | R$ 416.000 | 4.426 | 4.674 | Matrícula 88336, 15º RI |
| APTO 32 | 9 jun 2010 | 114 m² | 107 m² | R$ 175.000 | 1.535 | 1.636 | Matrícula 9383, 15º RI |
| APTO 22 | 20 jun 2007 | 114 m² | 107 m² | R$ 80.000 | 702 | 748 | Matrícula 5339, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 702/m² para R$ 4.167/m² (+494%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +118%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, 107 m² privativos 2 unidades vendidas
- 130 m² construídos, 130 m² privativos 1 unidade vendida
- 108 m² construídos, 107 m² privativos 1 unidade vendida
- 94 m² construídos, 89 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida General Olímpio da Silveira, 376 | 1944 | 17 | — |
| Edifício Pacaembu Avenida General Olímpio da Silveira, 386 | 1950 | 40 | 3.488 |
| Edifício Estádio Avenida General Olímpio da Silveira, 406 | 1964 | 65 | 3.697 |
| Edifício Estádio Avenida General Olímpio da Silveira, 426 | 1964 | 15 | 4.255 |
| Edifício Sylvia Rua Margarida, 65 | 1959 | 12 | 4.785 |
| Rua Margarida, 79 | 1962 | 15 | 4.192 |