Rua Mário Sette, 38
- R$/m² construído
- 5.385
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.089
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 491 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 152 BL B | 13 ago 2026 | 104 m² | ≈ 79 m² | R$ 490.695 | 4.718 | 6.211 | Matrícula 21957, 2º RI |
| AP 151 BL B | 24 jul 2026 | 104 m² | ≈ 79 m² | R$ 560.000 | 5.385 | 7.089 | Matrícula 14125, 2º RI |
| AP141 BL B | 15 mai 2026 | 104 m² | ≈ 79 m² | R$ 480.000 | 4.615 | 6.076 | Matrícula 16022, 2º RI |
| AP63 BLB Permuta | 12 dez 2025 | 104 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 48734, 2º RI |
| AP 61 BL B | 23 jan 2025 | 104 m² | ≈ 79 m² | R$ 580.000 | 5.577 | 7.342 | Matrícula 13431, 2º RI |
| AP 12 BL B | 30 abr 2024 | 104 m² | ≈ 79 m² | R$ 580.000 | 5.577 | 7.342 | Matrícula 23163, 2º RI |
| AP 34 BL B | 9 mar 2023 | 104 m² | ≈ 79 m² | R$ 570.000 | 5.481 | 7.215 | Matrícula 14505, 2º RI |
| AP 51 BL B | 14 nov 2022 | 104 m² | ≈ 79 m² | R$ 563.000 | 5.413 | 7.127 | Matrícula 23164, 2º RI |
| AP 111 BL B | 22 set 2022 | 104 m² | ≈ 79 m² | R$ 565.000 | 5.433 | 7.152 | Matrícula 21489, 2º RI |
| AP 52 BL B | 15 jun 2022 | 104 m² | ≈ 79 m² | R$ 486.057 | 4.674 | 6.153 | Matrícula 23159, 2º RI |
| AP 151 BL B | 22 out 2021 | 104 m² | ≈ 79 m² | R$ 490.000 | 4.712 | 6.203 | Matrícula 14125, 2º RI |
| AP 32 BL B | 28 jun 2021 | 104 m² | ≈ 79 m² | R$ 472.500 | 4.543 | 5.981 | Matrícula 22419, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 913/m² para R$ 4.718/m² (+417%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Barão de Tefé, 37 | 1977 | 79 | 4.645 |
| Rua Teixeira e Sousa, 251 | 1965 | 7 | 5.357 |
| Rua Padre Antônio Tomás, 169 | 1970 | 8 | 4.682 |
| Rua Padre Antônio Tomás, 201 | 1970 | 4 | — |
| Rua Padre Antônio Tomás, 219 | 1976 | 15 | — |
| Edifício Márcia Maria Rua Padre Antônio Tomás, 227 | 1973 | 36 | 5.504 |