Rua Padre Antônio Tomás, 201
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 14 fev 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 14 fev 2022 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 450.000 | 6.000 | 7.500 | Matrícula 98497, 2º RI |
| APTO 33 | 20 dez 2021 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 470.000 | 6.267 | 7.833 | Matrícula 2178, 2º RI |
| APTO 31 | 8 jul 2021 | 75 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 3.733 | 4.667 | Matrícula 98497, 2º RI |
| APTO 32 | 20 mai 2019 | 47 m² | ≈ 38 m² | R$ 200.000 | 4.255 | 5.263 | Matrícula 126077, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2022 a mediana foi de R$ 4.255/m² para R$ 6.000/m² (+41%). O IPCA do período foi de 22%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 2 unidades vendidas
- 47 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Padre Antônio Tomás, 219 | 1976 | 15 | — |
| Edifício Márcia Maria Rua Padre Antônio Tomás, 227 | 1973 | 36 | 5.504 |
| Rua Teixeira e Sousa, 251 | 1965 | 7 | 5.357 |
| Rua Padre Antônio Tomás, 169 | 1970 | 8 | 4.682 |
| Rua Padre Antônio Tomás, 235 | 1974 | 11 | 4.314 |
| Avenida Antártica, 568 | 1970 | 89 | 6.089 |